Gospodaria rurala de trai si creatie

Gospodaria rurala de trai si creatie

Cateva milioane de romani traiesc in orase, cu un venit pe cap de persoana mai mic de 500 lei. in aceasta situatie se afla multi pensionari, someri, muncitori cu salarii mici. in aceste cazuri, nu putem vorbi de viata normala, ci de un trai mizer, de minima supravietuire, sub limita de saracie. Nici nu-mi pot imagina cum se descurca aceste persoane, cu veniturile lor amarate, pentru a-si plati intretinerea, telefonul, televizorul si alte datorii curente. Din ce-si mai cumpara alimente si medicamente de stricta necesitate? Din ce-si mai procura un minim decent de imbracaminte si incaltaminte? S-au mai relaxat oamenii acestia in vreun concediu, de cand i-a lovit crunta saracie? Nici vorba ca astfel de persoane, care isi socotesc cu grija ultimul leu, sa poata cumpara ziare, reviste si carti ori sa participe la spectacole cu caracter cultural. Ceea ce duc ei nu este viata, ci o agonie la care guvernantii nu au leac. Cinicii lideri politico-administrativi ii asteapta sa moara, sa scape de balastul pensiilor si ajutoarelor de somaj.

Prima parte din acest capitol se adreseaza acestei categorii de persoane. Voi vedea eu cum voi introduce aceasta carte in locuintele lor: prin donatie, cu ajutorul firmelor care actioneaza din usa in usa, prin firme de afaceri imobiliare, cu ajutorul unor oameni inimosi si sincer interesati de soarta altor oameni etc. O mare parte dintre acesti oameni pot sa atinga un nivel decent de trai sau chiar sa prinda cheag, daca se muta in gospodarii rurale. Aceasta mutare le prelungeste si viata, deoarece statisticile arata ca orasenii traiesc cu 3-5 ani mai putin decat satenii, datorita poluarii fonice si noxelor de tot felul.

Aproape toti orasenii din aceasta categorie au totusi o valoare cu care isi pot schimba viata in bine: locuintele capatate in perioada socialista. Ei pot vinde aceste locuinte, acum, cand pretul lor a atins punctul maxim de crestere. Dupa ce marile firme de imobiliare aflate in actiune pe teritoriul romanesc vor scoate la vanzare locuinte noi, mai comode, preturile locuintelor din blocurile si vilele vechi vor scadea, deoarece au fost umflate artificial, prin lipsa de oferta. Oamenii necajiti, din categoria pe care o discutam, au la dispozitie circa 2 - 3 ani, inainte ca piata imobiliara a locuintelor vechi sa se prabuseasca. Ei pot actiona in acest timp pentru a-si procura o gospodarie rurala, pastrand si o rezerva din banii obtinuti pe locuinta din oras.

1. Care sunt pasii pe care trebuie sa-i faceti, daca vreti sa va ridicati nivelul de trai intr-o gospodarie rurala?

a. in primul rand, trebuie sa va documentati serios asupra pretului pe care il puteti obtine pentru locuinta dumneavoastra din oras. in acest scop, consultati firmele de intermedieri de afaceri imobiliare, urmariti anunturile de la mica publicitate, sfatuiti-va cu persoane avizate din randul rudelor si amicilor! Preturile locuintelor din marile orase au explodat pur si simplu. O garsoniera se vinde cu preturi cuprinse intre 60000 si 90000 de euro. un apartament de doua camere a ajuns la mai mult de o suta de mii de euro. Zilele trecute, o cunostinta de-a mea a vandut un apartament de patru camere situat la periferia Bucurestilor (cartierul Tei), cu imensa suma de 137000 de euro. E o suma cu care va puteti organiza o gospodarie rurala moderna, pastrand aproape jumatate din suma ca rezerva sau ca fond de relaxare. Preturile locuintelor din orasele mici sunt ceva mai scazute, dar, oricum, mult mai ridicate decat pretul unei gospodarii taranesti.

Dupa ce v-ati documentat cam ce suma puteti obtine pe locuinta, nu va grabiti s-o vindeti, decat daca obtineti un pret extraordinar de bun! in celelalte cazuri, mai asteptati un pic, pentru a face urmatorii pasi in aventura dumneavoastra!

b. in al doilea rand, cautati in ziarele de anunturi (Anuntul de la A la Z, Anuntul telefonic etc.) sau pe Internet oferte de vanzare a unor gospodarii taranesti, din judetul dumneavoastra ori din cele limitrofe! De regula, veti constata ca aceste gospodarii rurale sunt oferite la preturi mult mai mici decat puteti obtine pe locuinta dumneavoastra din oras. in unele cazuri, sunt la preturi derizorii, de 10-20% din suma pe care o puteti scoate dumneavoastra din vanzarea locuintei. Discutati telefonic cu vanzatorii gospodariilor taranesti, pentru a va informa despre starea acestora, precum si despre alte probleme care va intereseaza: teren in folosinta, distanta pana la orase, calitatea drumurilor (asfaltate, pietruite), existenta retelei de gaze si de apa curenta, servicii de care puteti beneficia in comuna ori satul respectiv etc! Notati toate ofertele interesante pe o agenda, pentru a le putea viziona! Nu va grabiti sa optati pentru una dintre ele! in nici un caz, nu cumparati vile noi, supradimensionate, cum au aparut in unele comune, cheltuind toti banii! Daca analizati situatia in mod realist, veti constata ca o familie de 2-3 persoane, cum e a dumneavoastra, se poate multumi cu o casa de trei camere.

c. Dupa ce ati facut o selectie a ofertelor de locuinte rurale, mergeti pe teren si vizionati-le pe fiecare in parte! Bine ar fi sa luati cu dumneavoastra si un specialist in constructii, care sa va evalueze corect gospodaria de vanzare si sa aprecieze cam cati bani veti cheltui pentru a o moderniza. De regula, modernizarile unei locuinte taranesti in buna stare va costa cam 10-15000 de euro si constau in urmatoarele operatii:

Introducerea apei curente in casa, de la put de adancime prevazut cu hidrofor.

Construirea instalatiei de canalizare, cu fosa septica sau vidanjabila si racordarea ei la baia si bucataria din casa.

Instalarea unei centrale termice cu calorifere. in prezent, puteti gasi centrale termice dintre cele mai diverse, asa ca aveti de unde alege, functie de posibilitatile de alimentare din satul in care va stabiliti. Exista centrale termice pe gaze, pe combustibil lichid (motorina, petrol), pe combustibil solid (lemne, carbuni) si electrice.

Izolarea exterioara a casei cu polistiren, cu scop de a pastra caldura in timpul iernii facand economie si racoare, in timpul verii.

Daca verile sunt foarte calduroase, va puteti instala un aparat de aer conditionat. Acesta poate fi folosit si in timpul iernii, pentru incalzire.

Lucrari de zidarie si finisaje, pentru a va asigura un confort modern (gresie, faianta, parchet etc).

Pe timpul vizionarii locuintelor din mediul rural, nu scapati din vedere terenurile aferente si modul in care le puteti folosi! Daca intentionati sa va apucati de activitati cu caracter agricol, din cele expuse in urmatoarele capitole, cautati o casa cu mai mult de jumatate de hectar de gradina!

d.  Dupa ce ati gasit casa taraneasca ideala, puteti vinde locuinta din oras, pentru a o cumpara pe cea din sat.
Ideal ar fi ca pretul platit pe casa taraneasca si pe modernizarile exemplificate sa ajunga abia la jumatate din pretul pe care il obtineti dumneavoastra pe locuinta din oras.
Restul sumei poate fi folosita partial, pentru a va cumpara un autoturism si unelte de gradinarit sau dotari pentru cresterea pasarilor si animalelor. In nici un caz, nu cheltuiti toata suma obtinuta pe locuinta! Pastrati cel putin 15-20000 de euro, la CEC sau la o banca sigura, pentru a obtine dobanzi si a folosi banii pentru situatii neprevazute! Daca v-ati propus sa va ridicati nivelul de trai prin mutarea in
mediul rural, trebuie sa simtiti intr-adevar ca traiti mai bine.

e.  De indata ce ati pus mana pe locuinta taraneasca, incepeti lucrarile de modernizare si transformare a ei intr-o casa placuta, in care sa duceti un trai senin si sa desfasurati numai activitati aducatoare de venit, care va plac! Daca nu cunoasteti activitatile din care puteti trai si acumula bani in mediul rural, informati-va din aceasta carte si din bibliografia prezentata in ultimul capitol! Nimeni nu se naste invatat si oricine poate insusi operatiuni cu caracter agro-alimentar. Eu mi-am procurat o biblioteca intreaga despre pomicultura, horticultura, cresterea pasarilor si animalelor. Cand nu stiu ceva, deschid cartea si ma informez. Dupa primele luni de trai si munca la tara, veti constata ca sanatatea dumneavoastra se imbunatateste, va creste buna dispozitie si tonusul vital. E tocmai momentul potrivit sa va autosugestionati zilnic cu formula: Sunt perfect sanatos si voi trai o suta de ani. Succes!

2. Cum arata o gospodarie rurala de supravietuire?

Gospodaria rurala de supravietuire este destinata pensionarilor, somerilor si persoanelor sarace care se multumesc sa duca o viata linistita si indestulata, fara a-si pune problema unei imbogatiri. Ea cuprinde tot ce este necesar pentru hrana si echiparea unei familii de 4 persoane. De regula, ea trebuie sa cuprinda cel putin urmatoarele valori:

a.  O casa taraneasca modernizata de trei camere.
Daca doriti o casa mai mare, peste necesitati, veti plati in plus la incalzit si iluminat. Din proprie experienta, va spun ca incalzitul si iluminatul unei case din mediul rural, de sase camere, cum am eu, costa mai putin decat intretinerea si electricitatea de la un apartament de doua camere din oras.

b.  Acareturi pentru pasarile si animalele din gospodarie. Necesitatile de hrana ale unei familii de tipul celei exemplificate pot fi asigurate de zece gaini ouatoare si o capra cu lapte. Acestea se hranesc cu resturi alimentare si vegetale, din gradina, precum si cu furaje destul de ieftine. Ouale, laptele si branza furnizate de gaini si capra va asigura o alimentatie sanatoasa. Daca doriti mai mult, puteti creste gaini, rate, gaste, curci si porci pentru carne. in alt capitol, vom discuta despre posibilitatile de productie intr-o gospodarie cu scop de vanzare (imbogatire).

c.  O gospodarie de supravietuire trebuie sa aiba suficienti pomi si arbusti fructiferi, pentru a asigura necesarul de fructe pentru intreaga familie, tot anul. Aceasta inseamna ca trebuie sa va plantati ciresi, visini, caisi, piersici, meri, peri, pruni, nuci, gutui, migdali, castani comestibili, coacazi, zmeuri, agrisi, afini, muri de cultura, aluni, smochini, corni si suficienti butuci de vie nobila. Eu mi-am plantat din toate acestea, in urma cu doi ani, cand m-am mutat in sat. in acest an, au rodit primii pomi si arbusti fructiferi, umplandu-ne inimile de bucurie: visinii, ciresii, caisii, merii, perii, gutuiul, coacazii si agrisii. Peste doi-trei ani, livada va rodi din plin, astfel ca vom avea destule fructe pentru consumul propriu.

d. Gospodaria taraneasca model trebuie sa dispuna de un teren bine ingrasat, pentru productia de legume si zarzavaturi necesare consumului. Cu titlul de exemplu, va prezint produsele pe care le puteti obtine de pe cateva sute de metri patrati de gradina simpla (fara solarii): salata, ceapa verde si uscata, dovlecei si dovleci placintari, usturoi verde si uscat, castraveti, leustean, marar, patrunjel, telina, alune de pamant, morcovi, rosii, ardei (grasi, capia, iuti, gogosari), vinete, andive, varza, conopida, cartofi,
fasole verde si uscata, mazare sau linte, spanac, sfecla rosie, ridichi de luna si de toamna, praz, pepeni verzi si galbeni, etc. Vedeti ce usor se obtin alimentele in mediul rural? Nu trebuie sa stati cu mana in buzunar, dupa bani, toata ziua.

e.  Persoanele mai harnice pot intretine si cativa stupi de albine, asigurandu-si consumul de miere si alte produse apicole din surse proprii. in acest caz, nu mai trebuie sa cumpare zahar. Mierea este mult mai sanatoasa decat zaharul.

f.  in fine, observam ca oamenii au nevoie si de frumos pentru a se simti bine. Aceasta inseamna ca trebuie sa va amenajati si o gradinita de flori, din care nu pot lipsi liliacul, trandafirii, zambilele, lalelele, bujorii, crizantemele, tufanelele (dumitritele), iasomia, garofitele, clematitele, gherghinele, daliile, menta, busuiocul etc. Nu uitati sa plantati in fata casei un bradut, pentru a-l impodobi in
sarbatorile de iarna! Astfel, veti economisi bani si veti starpi practica negativa a taierii brazilor pentru impodobit.

Daca, dupa ce ati citit acest subcapitol, ati inceput sa ganditi ca veti trudi ca robii la pamant si la animale, va inselati. Munca intr-o gospodarie de maxim jumatate de hectar este o adevarata placere, care va prelungeste viata. Nimeni nu va zoreste din urma, sa lucrati ca la banda rulanta sau ca la norma. Lucrati ce va place si cand va place. Va asigurati aproape tot necesarul de hrana, incat nu cumparati nimic, zile in sir. Pana si painea sau mamaliga o puteti produce singuri, din faina si malai. in oras, nu puteti face un pas fara sa bagati mana in buzunar, dupa bani. La tara, cumparati doar alimente de stricta necesitate: ulei, zahar, sare, faina, malai. E mult mai usor de trait cu o pensie mica sau cu salarii modeste. Puteti chiar economisi bani, pentru nevoi neprevazute.

Daca ati ales o zona favorabila, puteti imbogati gospodaria dumneavoastra cu un iaz de cateva zeci de metri patrati, asigurandu-va pestele necesar consumului casnic.

Asa cum vom vedea ulterior, gospodaria rurala de supravietuire poate fi marita si perfectionata, incat sa devina o ferma de productie aducatoare de bani buni. Probabil, intuiti si singuri cum se procedeaza, insa eu va voi prezenta retetele in mod detaliat, pentru a va usura munca

3. Ce activitati rentabile se mai pot desfasura in sate si comune?

S-ar putea ca unii dintre dumneavoastra sa nu se multumeasca cu simpla gospodarie de supravietuire in mediul rural si sa viseze mai mult. Daca ganditi astfel, e foarte bine. inseamna ca aveti stofa de liberi intreprinzatori si va veti imbogati din activitati specifice mediului taranesc. Aveti si bani pentru a fonda o mica firma de creatie ori de servicii, deoarece ati economisit cel putin 15000 -30000 de euro din pretul luat pe locuinta din oras

Va prezint exemplificativ cateva zeci de retete de afaceri de succes ce se pot desfasura in comune si sate

a. Farmacie, cabinet stomatologic, cabinet de medicina generala, cabinet de medicina veterinara. Pentru aceasta afacere, trebuie sa aveti calificarea de farmacisti, medici sau asistenti medicali. Afacerea este abordabila de pensionari, dar si de persoane nemultumite de veniturile din oras. Clientela nu lipseste, deoarece majoritatea comunelor patriei au in medie 10000 locuitori.

b.  Salon de coafura si frizerie, o afacere foarte usoara si rentabila. Din pacate, ea lipseste din majoritatea comunelor noastre. Eu merg in Bucuresti sa ma tund, deoarece in comuna mea, cu aproape 15000 de locuitori, nu exista asemenea salon. Clientela nu lipseste. Majoritatea oamenilor din zilele noastre vor sa arate bine.

c.  Ateliere de croitorie, blanarie, cojocarie si tricotaje din lana. Va indoiti ca la tara, unde materia prima si mana de lucru sunt foarte ieftine, puteti obtine avere din astfel de ateliere? incercati numai una din retete, sa zicem tricotaje de lana sau haine din piele de capra si va veti
convinge!

d.  Centre de achizitie a produselor taranesti, spre a fi revandute. Ce puteti achizitiona din sate si comune, daca posedati spirit comercial? Lana; piei de miel, de ied, de oaie, de capra, de bovine, de porc; borangic (din gogosile viermilor de matase); oua; lapte si branzeturi; pasari si animale vii; legume si fructe; plante medicinale; flori en gross; produse de artizanat (tesaturi, sculpturi in lemn si piatra, opere de metaloplastie); produse de stup (miere, propolis, laptisor de matca); nuci, alune si migdale; fructe
de padure (fragi, zmeura, macese, ciuperci etc). Pe parcursul acestei carti, veti descoperi ca mediul rural este un rezervor inepuizabil de produse vandabile. E suficient sa luati o singura reteta de facut bani si s-o puneti in aplicare, pentru a va creste serios veniturile. De exemplu, la export, se cer insistent oua de prepelita si prepelite vii, fazani, iepuri de camp si de casa, melci, broaste, pauni si multe produse naturale ecologice. Cine va opreste sa va fondati o firma de achizitii si revanzare a acestora?

e.  in sate si comune, va puteti construi centre de prelucrare a unor produse din mediul taranesc. De exemplu, va puteti infiinta firme de prelucrare a plantelor medicinale, a legumelor si zarzavaturilor, a lemnului si pietrei, a laptelui etc. in urmatoarele capitole, vom analiza pe larg fiecare afacere de acest tip, astfel ca va veti putea documenta bine.

f.  Daca dispuneti de calificarea necesara, puteti deschide in comune ateliere de reparatii auto. centre de vulcanizare, ateliere de reparatii aparate electronice si electrotehnice, centre de reparatii instalatii electrice si instalatii sanitare etc. Majoritatea comunelor au devenit destul de bogate, astfel ca satenii au aparate si instalatii tehnice care necesita astfel de interventii. Majoritatea meseriasilor sunt
concentrati la oras, insa. Eu a trebuit sa-mi aduc electrician din oras si sa-l platesc enorm. Pentru un simplu defect la masina, trebuie sa ma tarasc pana la oras. Ati prins ideea? Multe meserii se pot practica rentabil in sate si comune.

g. in sate si comune, puteti prospera cu ateliere de tamplarie, de feronerie, lacatuserie, de prelucrare a pietrei si mozaicului, de zidarie si zugravit.

h. Comertul din sate si comune s-a cam redus la bauturi si alimente. Lipsesc magazinele mixte, care sa vanda de la ac la cojoc, inclusiv carti. Investitia intr-un magazin mixt nu este foarte mare, mai ales daca dispuneti deja de un spatiu adecvat, in curtea dumneavoastra.

i. Instalatiile de producere a nutreturilor combinate si concentrate sunt relativ ieftine si pot functiona intr-o anexa a gospodariei dumneavoastra. Produsele obtinute din mixarea porumbului, graului, orzului si florii soarelui sunt foarte rentabile: la fiecare kilogram sau dubla de nutret concentrat, castigati cam 50% peste ce-ati investit.

j. Dupa ce va specializati, puteti ajunge producatori si vanzatori de anumite produse, cum ar fi, de pilda, butasi de vita de vie, pomi altoiti, rasaduri de legume si zarzavaturi. Daca sugestia mea de mica afacere vi se pare un fleac, mergeti prin piete, primavara si vedeti cat costa asemenea produse! Banii se mai aduna si cu taraita, amicii mei.

Multe alte afaceri mici, cu investitii reduse, se mai pot face in sate si comune. Pe masura ce veti studia acest volum, va vor veni noi si noi idei. Notati-le intr-o agenda, analizati rentabilitatea lor si selectati-le pe cele care va aduc bani cu siguranta!

Dupa cum ati vazut in acest capitol, oamenii inteligenti pot trai si in sat ori comuna in conditii la fel de bune, daca nu chiar superioare, celor din oras. Multi dintre dumneavoastra sunteti legati de orasele in care traiti vieti amarate sau foarte modeste, prin obisnuinte la care va vine greu sa renuntati, mai ales daca sunteti mai in varsta. Eu nu va fortez sa renuntati la ele. Va spun, insa, din proprie experienta, ca, dupa cateva luni traite la tara, in liniste si cu aer curat, va veti simti alti oameni. Fiecare floare si planta va produce bucurie, prin culoare, miros sau gust. Animalutele din ograda va distreaza cu ispravile lor. Grijile care va framantau in oras si va macinau vietile dispar si locul lor este luat de o multumire senina.

Daca sunteti impatimiti de anumite emisiuni televizate, nu suferiti nimic dupa mutarea in sat. Pana si cea mai amarata comuna are televiziune prin cablu sau prin satelit. Puteti sa va satisfaceti pasiunea cu cateva zeci de posturi de televiziune, la libera alegere. Ce va lipseste fata de oras? Zgomotul ingrozitor, poluarea, inghesuiala, certurile, nervozitatea, stresul si grijile. Daca va place atat de mult, va puteti procura un autoturism, sa vizitati orasul, ori de cate ori va cuprinde dorul de el. in multe cazuri, nici nu e nevoie de autoturism, deoarece majoritatea comunelor sunt strabatute de curse de maxi taxi care va duc in oras rapid si ieftin.

Va urez succes in noua viata celor care ati ales sa traiti si sa munciti in mediul rural!