SATU
MARE
STUDIU DE FEZABILITATE
1. DATE GENERALE
a. - Titlul proiectului Parc balnear in regiunea
de nord-vest locatiile
Tasnad, Beltiug, Marghita
b. - Elaboratorul studiului de
fezabilitate
c. - Ordonatorul principal de credite Ministerul Integrarii Europene
pentru studiul de fezabilitate
d. - Autoritatea contractanta Consiliul local Tasnad
pentru Studiul de fezabilitate Consiliul local Beltiug
Consiliul local Marghita
e. - Amplasament ROMANIA,
REGIUNEA DE NORD-VEST
Judetul Satu Mare, oras Tasnad in
partea de vest, in intravilan
Judetul Satu Mare, comuna Beltiug in partea de sud, in intravilan
Judetul Bihor, mun. Marghita in
partea de nord, in intravilan
f. - Scopul proiectului cu descrierea necesitatilor si oportunitatilor
Regiunea nord-vest dispune de un potential deosebit de favorabil pentru dezvoltarea turismului balneo-climateric.
In cadrul potentialului turistic, complex si foarte valoros, natural si antropic al regiunii, sub aspectul potentialului balneo-climateric se detaseaza apele termale din Campia si Dealurile Vestice, unde sunt situate si localitatile: Tasnad, Beltiug si Marghita.
In profil teritorial orasele Tasnad si Marghita sunt orase cu influenta locala I, iar localitatea Beltiug este cunoscuta ca un important centru viticol al zonei.
Cele trei locatii sunt situate in acelasi bazin hidrografic termal si dispun de un important zacamant termo-mineral.
Potrivit recomandarilor Institutului de Medicina Fizica Balenoclimatologica si Recuperare Medicala Bucuresti, apa termominerala are proprietati terapeutice in afectiuni ca:
reumatism degenerativ
stari preartrozice
reumatism abarticular
sechele post-traumatice
afectiuni ale sistemului nervos periferic
afectiuni dermatologice
bai tonifiante, de intretinere a conditiei fizice a organismului.
Desi zona dispune de importante surse naturale, aceasta nu dispune de o oferta turistica diversificata, cu structuri turistice adecvate care sa satisfaca necesitatile unui turism modern, competetiv pe piata nationala si internationala.
Resursele naturale sunt mult pentru nivelul actual de valorificare, constituind o parghie de valoare pentru dezvoltarea economica a zonei.
Rezervele existente si trecerea de la activitati sezoniere, la activitati pe intreg parcursul anului, ofera agentilor economici, posibilitatea dezvoltarii in conditii de eficienta a activitatii in acest domeniu.
Incercandu-se valorificarea resurselor de ape termo-minerale, in cele trei locatii au fost demarate, pe parcursul a cativa ani, lucrari de investitii, constand in foraje de apa termala, stranduri, unitati de cazare, etc., aceste lucrari de investitii fiind in faze diferite de finalitate.
In acest loc functioneaza strandul actual al orasului Tasnad. Locuitorii zonei precum si cei ale zonelor invecinate (pana si turistii straini), frecventeaza des baile, care este singurul obiectiv de acest gen in apropiere.
Locatia Tasnad
Dezvoltarea zonei de agrement Tasnad intentioneaza aprofundarea si rezolvarea complexa a problemelor functionale, tehnice si estetice din aceasta zona, punerea in valoare a potentialului balneo-climateric si peisagistic al zonei, dezvoltarea locului intr-o zona de agrement mai ampla, moderna, satisfacand nevoilor actuale .
Zona studiata este o zona cu caracter divers, cuprinzand zone cu plantatii, zone de pasune, zone amenajate si neamenajate ale strandului existent, zone de agrement privat, etc. conform planselor anexate.
Decizia de stabilire a locatiei zonei turistice - parc balnear a fost luata in urma unei analize comparative multicriteriale a mai multor amplasamente posibile propuse prin documentatiile de amenajare a teritoriului. Ulterior acestei decizii, la baza elaborarii propunerilor de amenajare si echipare a zonei Tasnad au stat urmatoarele studii si documentatii de amenajare a teritoriului si de urbanism:
G Planul de Amenajare a Teritoriului National, sectiunea VI - Turism (in curs de aprobare)
G Studiul regional "Programul de Cooperare Transfrontaliera Romania-Ungaria" - elaborat in 1999 de Institutul Urban Proiect Bucuresti prin Programul PHARE -CBC 1996
G Planul de amenajare a teritoriului interjudetean in Regiunea de Dezvoltare Nord-Vest - elaborat in 1998 de Universitatea Babes-Bolyai Cluj Napoca
G Planul de amenajare a teritoriului administrativ al judetului Satu Mare elaborat in perioada 1994- 2000 de SC Sigma Proiect SA - Satu Mare, inclusiv o serie de studii sectoriale de specialitate (cai de comunicatie, potential turistic, resurse naturale, etc.) elaborate de societati specializate.
G Planul Urbanistic General al orasului Tasnad
G Planul Urbanistic Zonal pentru Zona de agrement Tasnad - documentatie de urbanism comandata de Primaria orasului Tasnad si elaborata in 2005 de SC Sigma Proiect SA Satu Mare, prin care se stabilesc conditionarile urbanistice de organizare si amenajare a zonei (folosinte si functiuni, utilitati, grad de ocupare, capacitati, limite etc.)
Pentru locatia proiectului, in anul
In cadrul acestor conditionari cu caracter director al Planului Urbanistic Zonal din proiect s-au extras si s-au inclus in lista obiectivelor de utilitate publica care vor fi finantate, acele lucrari care pot asigura functionarea si dezvoltarea activitatilor publice si private propuse. Astfel, s-au dezvoltat in proiect investitiile pentru asigurarea acceselor, parcarilor si a echiparii tehnico-edilitare a zonei, pentru amenajarea spatiilor publice de tratament, agrement si sport si pentru realizarea cladirilor si echipamentelor administrativ-functionale ale zonei.
Este important de mentionat ca terenul pe care vor fi amplasate toate obiectivele de utilitate publica inscrise in proiect este proprietate publica, domeniul public al Orasului Tasnad .
Toate celelalte obiective propuse in Planului Urbanistic Zonal, fie ele de interes public sau de interes privat, vor fi realizate in afara proiectului, ca investitii asociate, pe terenuri proprietate a orasului Tasnad si concesionate sau pe terenuri proprietate privata, cu respectarea reglementarilor de urbanism aprobate.
Orasul
Tasnad, atestat ca statiune balneo-climaterica de interes
local, dispune de o zona amenajata pentru utilizarea apei
termominerale in scopuri terapeutice pe o suprafata de
Dotarile existente se compun din:
doua bazine pentru adulti cu un volum util de 2280 mc
un bazin pentru copii cu un volum util de 110 mc
vestiare si grupuri sanitare
retele de apa potabila si canalizare
spatii comerciale.
Parcarea autoturismelor se face pe spatii neamenajate corespunzator, exceptia hotelului Merisor (18 locuri de parcare).
Avand in vedere atractivitatea statiunii exprimata prin numarul mare de vizitatori, se impun:
- lucrari de reabilitare si modernizare a infrastructurii de acces si parcare, atat in exteriorul incintei, cat si in interior.
- imbunatatirea conditiilor de protectie a mediului la evacuarea apelor uzate menajere, pluviale si geotermale in valea Cehal;
- reconditionarea bazinelor pentru adulti
-reorientarea spatiilor destinate amplasarii rulotelor si corturilor cu asigurarea conditiilor igienice necesare.
Criteriile principale de organizare arhitectural urbanistica a zonei au fost in principal urmatoarele:
- Asigurarea amplasamentelor si amenajarilor necesare pentru noile obiecte stabilite prin tema;
- Integrarea si armonizarea noilor constructii si amenajari cu cele existente;
- Realizarea infrastructurii tehnico edilitare;
- Valorificarea cadrului natural, al reliefului, si armonizarea acestuia cu amplasamentele propuse.
Dorinta unanima a autoritatilor locale si a populatiei zonei, precum si punctele de vedere ale factorilor interesati cu privire la organizarea viitoare a zonei, sunt:
Imbunatatirea aspectului arhitectural al zonei
Crearea de spatii noi de cazare si servicii de alimentatie publica
- Crearea unor zone de locuit pentru amplasarea de case de vacanta, ca functiune secundara in zona.
- Rezolvarea circulatiei pietonale si auto , precum ti a locurilor de parcare;
Scopul final este de a dezvolta zona de agrement a orasului Tasnad.
Locatia Beltiug
Dezvoltarea zonei turistice Beltiug Bai intentioneaza aprofundarea si rezolvarea complexa a problemelor functionale, tehnice si estetice din aceasta zona, punerea in valoare a potentialului balneo-climaterice si peisagistice al zonei, dezvoltarea locului intr-o statiune balneo-climaterica.
Decizia de stabilire a locatiei zonei turistice - parc balnear a fost luata in urma unei analize comparative multicriteriale a mai multor amplasamente posibile propuse prin documentatiile de amenajare a teritoriului. Ulterior acestei decizii, la baza elaborarii propunerilor de amenajare si echipare a zonei Beltiug au stat urmatoarele studii si documentatii de amenajare a teritoriului si de urbanism:
G Planul de Amenajare a Teritoriului National, sectiunea VI - Turism (in curs de aprobare)
G Studiul regional " Programul de Cooperare Transfrontaliera Romania-Ungaria " - elaborat in 1999 de Institutul Urban Proiect Bucuresti prin Programul PHARE -CBC 1996
G Planul de amenajare a teritoriului interjudetean in Regiunea de Dezvoltare Nord-Vest - elaborat in 1998 de Universitatea Babes-Bolyai Cluj Napoca
G Planul de amenajare a teritoriului administrativ al judetului Satu Mare elaborat in perioada 1994- 2000 de SC Sigma Proiect SA - Satu Mare, inclusiv o serie de studii sectoriale de specialitate (cai de comunicatie, potential turistic, resurse naturale, etc.) elaborate de societati specializate.
G Planul Urbanistic General al comunei Beltiug
G Planul Urbanistic Zonal pentru Baile Beltiug - documentatie de urbanism comandata de Primaria din Beltiug si elaborata in 1997 de SC Sigma Proiect SA Satu Mare, prin care se stabilesc conditionarile urbanistice de organizare si amenajare a zonei (folosinte si functiuni, utilitati, grad de ocupare, capacitati, limite etc.)
Pentru locatia proiectului, in anul
Aspecte generale
Zona studiata este o zona cu caracter divers, cuprinzand zone cu plantatie deasa, zone de pasune, parc degradat, etc.
Suprafata terenului studiat
este de
In acest loc a functionat inca de la inceputul secolului o baie comunala, folosind apa unor fantani sapate, care are efecte terapeutice diverse. Locuitorii zonei frecventau des baile, care a fost singurul obiectiv de acest gen in apropiere.
In zilele noastre, Baile Beltiug a fost mentionat ca un loc cu potential balneo-climateric. Ca factori terapeutici au fost amintite izvoarele cu ape bicarbonatice, slab sulfuroase, slab cloruro-sodice si climatul. Factorii terapeutici au fost indicate pentru tratamentul unor afectiuni reumatismale si ginecologice.
Cladirea veche a bailor a fost demolata in urma cu circa 15 ani.
Dupa schimbarile din 1989, autoritatile locale si-au propus construirea unei unitati de cazare si tratament, strand termal, etc
Drumul de acces din drumul national la parcul balnear este drum pietruit, pe care in anul 2004 s-a executat un tratament bituminos.
Parcul balnear dispune de o
suprafata de
Sunt terminate lucrarile de forare a putului cu apa geotermala, conducta de aductiune apa termala de la put la bazin, drumul de acces din incinta pana la nivelul fundatiei din piatra sparta. Cladirea destinata spatiilor de cazare, alimentatie publica si tratament este terminata in "rosu" sub acoperis.
Finalizarea lucrarilor de infrastructura si suprastructura incepute si sistate din lipsa de fonduri ar contribui la incurajarea interesului investitorilor pentru finalizarea cladirii destinata spatiilor de cazare, de alimentatie publica si pentru tratament balneo-fizioterapeutic.
Principalele lucrari necesare pentru asigurarea functionalitatii obiectivelor sunt:
finisaje bazin apa termal
lucrarile de finalizare a drumului din incinta si a lucrarilor de arta neterminate (podete)
asigurarea sursei de apa potabila dintr-un put forat
finalizarea lucrarilor incepute la rezervorul de apa de 200 mc capacitate
finalizarea lucrarilor incepute la statia de epurare a apelor uzate menajere
bazin de racire a apelor termale uzate inainte de a fi descarcate in emisar
retele de canalizare ape menajere, ape termal uzate si ape meteorice
post de transformare aerian de 160 kVA si retea de distributie de joasa tensiune.
terenuri de tenis si fotbal
Din analiza situatiei existente reies urmatoarele disfunctionalitati:
- aspectul arhitectural urbanistic al zonei este nereprezentativ;
- lipsa serviciilor si dotarilor din zona;
- circulatie carosabila si pietonala defectuoasa;
- inexistenta dotarilor tehnico edilitare:
- lipsa zonelor verzi amenajate.
Necesitati si optiuni
Dorinta unanima a autoritatilor locale si a populatiei zonei, precum si punctele de vedere ale factorilor interesati cu privire la organizarea viitoare a zonei, sunt:
- Imbunatatirea aspectului arhitectural al zonei
- Crearea unor zone de locuit pentru amplasarea de case de vacanta, ca functiune secundara in zona.
- Asigurarea de amplasamente pentru obiective noi;
- Punerea in valoare si protejarea peisajului, ai factorilor naturali.
Scopul final este de a dezvolta zona intr-o statiune balneo-climaterica.
In cadrul acestor conditionari cu caracter director al Planului Urbanistic Zonal din proiect s-au extras si s-au inclus in lista obiectivelor de utilitate publica care vor fi finantate, acele lucrari care pot asigura functionarea si dezvoltarea activitatilor publice si private propuse. Astfel, s-au dezvoltat in proiect investitiile pentru asigurarea acceselor, parcarilor si a echiparii tehnico-edilitare a zonei, pentru amenajarea spatiilor publice de tratament, agrement si sport si pentru realizarea cladirilor si echipamentelor administrativ-functionale ale zonei.
Criteriile principale de organizare arhitectural urbanistica a zonei au fost in principal urmatoarele:
- Asigurarea amplasamentelor si amenajarilor necesare pentru noile obiecte stabilite prin tema;
- Reorganizarea circulatiei carosabile si pietonale, asigurarea accesului la amplasamentele noi;
- Integrarea si armonizarea noilor constructii si amenajari cu cele existente;
- Realizarea infrastructurii tehnico edilitare;
- Valorificarea cadrului natural, al reliefului, si armonizarea acestuia cu amplasamentele propuse.
Nucleul central al zonei constituie inelul format de drum, in interiorul caruia sunt amplasate terenurile de sport, parcul si strandul.
Este important de mentionat ca terenul pe care vor fi amplasate toate obiectivele de utilitate publica inscrise in proiect este proprietate publica.
Toate celelalte obiective propuse in Planul Urbanistic Zonal, fie ele de interes public sau de interes privat, vor fi realizate in afara proiectului, ca investitii asociate, pe terenuri proprietate a orasului Beltiug si concesionate sau pe terenuri proprietate privata, cu respectarea reglementarilor de urbanism aprobate.
Locatia Marghita
Dezvoltarea zonei turistice din locatia MARGHITA intentioneaza materializarea unei mai vechi dorinte a locuitorilor judetului BIHOR, aceea de a valorifica un segment al potentialului natural al zonei Marghitei, cu favorabilitatile reliefului, resurselor de apa geotermala si factorilor climatici ai amplasamentului.
Decizia de stabilire a locatiei zonei turistice - parc balnear a fost luata in urma unei analize comparative multicriteriale a mai multor amplasamente posibile propuse prin documentatiile de amenajare a teritoriului. Ulterior acestei decizii, la baza elaborarii propunerilor de amenajare si echipare a zonei Marghita au stat urmatoarele studii si documentatii de amenajare a teritoriului si de urbanism:
G Planul de Amenajare a Teritoriului National, sectiunea VI - Turism (in curs de aprobare)
G Studiul regional " Programul de Cooperare Transfrontaliera Romania-Ungaria " - elaborat in 1999 de Institutul Urban Proiect Bucuresti prin Programul PHARE -CBC 1996
G Planul de amenajare a teritoriului interjudetean in Regiunea de Dezvoltare Nord-Vest - elaborat in 1998 de Universitatea Babes-Bolyai Cluj Napoca.
G Planul Urbanistic General al orasului MARGHITA
G Studiu de fezabilitate pentru Valorificarea energiei geotermale in agrement si tratament - oras Marghita - elaborator S.C. EDILCONS SRL ORADEA-2003
Municipiul Marghita dispune de o
suprafata de
De asemenea, in apropierea acestei zone este in stare de functionare un put cu apa geotermala arteziana cu un debit de 10 l/sec, temperatura 64° C.
Planul Urbanistic General (preliminar) pentru orasul Marghita elaborat de S.C. ARHITECT GRUP ORADEA a fost avizat cu Aviz Unic Nr.29/28 septembrie 2000.
In 10aprilie 2001 Regulamentul Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al orasului Marghita (elaborat de SC Medimo SRL ORADEA a primit Avizul Nr. 32 al MINISTERULUI LUCRARILOR PUBLICE, TRANSPORTURILOR SI LOCUINTEI. In data de 26 iulie 2001 se obtine Hotararea de aprobare a Planul Urbanistic General (preliminar) al orasului Marghita .
Tot pentru aceasta zona a fost elaborat un Plan Urbanistic de Detaliu.
La comanda Consiliului Local
Marghita, in anul
Documentatia stabileste reglementarile urbanistice pentru teritoriul studiat, detaliind prevederile Planului Urbanistic General al orasului Marghita.
In acest sens s-a determinat limita zonei studiate, in functie atat de terenurile potential construibile cat si de cele pe care se pot realiza amenajarile de sport si agrement preconizate.
Avand in vedere atractivitatea zonei in ce priveste cadrul natural cat si renumele localitatii in privinta conditiilor oferite de resursele de apa geotermala in scopuri de tratament (in sistem privat), Consiliul local al municipiului Marghita isi propune infiintarea in aceasta zona a unui parc balnear cu urmatoarele obiecte importante :
Aductiune apa geotermala pe o
lungime de
Bazine exterioare cu apa geotermala pentru adulti si copii
Gospodarie de apa rece cu foraj propriu, rezervor si hidrofor
Drum de acces, platforme de parcare, alei, trotuare
Canalizare ape termale cu bazin de racire si canalizare menajera cu statie de epurare in sistem local
Racord electric
Imprejmuire.
Solutia generala este organizata pe o axa majora:
G axa de acces (directie est-vest) cu puncte de interes public de agrement, tratament, cazare si sport
Pentru locatia proiectului, in anul
In cadrul acestor conditionari cu caracter director al Planului Urbanistic de Detaliu din proiect s-au extras si s-au inclus in lista obiectivelor de utilitate publica care vor fi finantate, acele lucrari care pot asigura functionarea si dezvoltarea activitatilor publice si private propuse. Astfel, s-au dezvoltat in proiect investitiile pentru asigurarea acceselor ,parcarilor si a echiparii tehnico-edilitare a zonei, pentru amenajarea spatiilor publice de tratament, agrement si sport si pentru realizarea cladirilor si echipamentelor administrativ-functionale ale zonei.
Este important de mentionat ca terenul pe care vor fi amplasate toate obiectivele de utilitate publica inscrise in proiect este proprietate publica,respectiv a fost trecut in domeniul public al Orasului Marghita in septembrie 2002.
Toate celelalte obiective propuse in Planul Urbanistic de Detaliu, fie ele de interes public sau de interes privat, vor fi realizate in afara proiectului, ca investitii asociate, pe terenuri proprietate a orasului Marghita si concesionate sau pe terenuri proprietate privata, cu respectarea reglementarilor de urbanism aprobate.
g. Descrierea functionala si tehnologica,
memorii tehnice pe specialitati
Locatia Tasnad
Parcul balnear este delimitat la vest de strada Stefan cel Mare; la est de Valea Cehalului; la nord si sud de terenuri proprietatea Consilului local al orasului Tasnad si de terenuri proprietate privata a unor persoane fizice.
Accesul in parcul balnear se realizeaza de pe strada
Stefan cel Mare care isi are originea in drumul national nr.
Din aceasta strada, pe o lungime de
G zona amenajata pentru sport si divertisment - in care se propun amenajari pentru sport (piste popice,pista asfaltata pentru role) , platforma amenajata pentru spectacole cu scena si restaurant bar, un chiosc de alimentatie publica . In aceasta zona a fost prevazut un spatiu rezervat pentru concursuri culinare specifice zonei (ciorbe taranesti - bogracs - la ceaun). De asemenea in zona destinata spectacolelor este prevazut un spatiu pavat pentru discoteca si exercitii de gimnastica -aerobic
G zona centrala a "statiunii" - in care vor fi amplasate baza de tratament precum si dotari anexe pentru bazine, punct termic apa geotermala , din aceasta zona se desprind relatii cu celelalte zone functionale. Zona va fi prevazuta cu iluminarea aleilor pentru siguranta si pentru o atmosfera placuta in timpul noptii. In zona vestiarelor sunt prevazute cabine pentru activitati de masaj si tratament cosmetic.
G zona de cazare - in care vor fi amplasate rulote si corturi pentu camping, cu grupuri sanitare, vestiare, parcari, iluminat exterior etc.
Organizarea circulatiei din intreaga zona este conditionata de drumul existent cu doua benzi de circulatie ( str. Stefan cel Mare). Pentru imbunatatirea infrastructurii de acces la zona de agrement este necesara reabilitarea partii carosabile a strazii Stefan cel Mare pe o lungime de 340m si amenajarea de parcari in exteriorul incintei.
Necesitatea maririi capacitatii drumului existent se justifica prin posibilitatea aparitiei in zona in aceiasi zi a unui numar de cca. 400 vehicule.
Numarul de vehicule s-a apreciat tinand seama de posibilitatea realizarii unor parcari atat de-a lungul str. Stefan cel Mare (168 locuri) cat si in incinta strandului (52 locuri ), pentru moteluri si pensiuni (64 locuri ) in total cca. 284 locuri .
In zonele de locuit nu s-au prevazut parcaje publice, parcarea si gararea se va rezolva in interiorul loturilor individuale, sau accidental pe partea carosabila.
Accesele la camping, si rulote se vor realiza din drumul existent ce se deschide din str. Stefan cel Mare.
Sunt prevazute lucrari de modernizare a acceselor in incinta ( cca 850m ) dupa cum urmeaza:
acces la statia de epurare locala
acces la baza de tratament
acces la camping
In interiorul incintei se mai prevad trotuare in suprafata de 1200mp.
Se prevad de asemenea in zona studiata deschideri de noi strazi pentru accesul la noile parcele prevazute pentru case de vacanta.
Drumurile carosabile se vor prevedea cu imbrarcaminti asfaltice pe fundatii de beton de ciment si substraturi din balast si nisip.
Alcatuirea profilelor transversale se va face in conformitate cu STAS 2900 (latimea drumurilor ).
Trotuarele vor fi prevazute cu imbracaminte de dalaje ornamentale utilizand dale de beton finisate. In zona parcului precum si a campingului si bazinelor aleile vor fi amenajate pe un traseu fixat astfel ca sa se evite distrugerea vegetatiei actuale, cu declivitati urmand configuratia terenului natural, evitand sapaturile inutile.
Zona de agrement a orasului Tasnad face parte din intravilanul orasuluiTasnad, fiind accesat de pe str. Stefan cel Mare in prelungirea careia se afla DJ. 191spre Marghita iar spre vest DJ 195 , spre Sauca .
Mentionam ca in zona nu sunt suficiente parcari amenajate si trotuare, alei.
Pentru
imbunatatirea infrastructurii de acces la parcul balnear este necesara
reabilitarea partii carosabile a strazii Stefan cel Mare pe
o lungime de
Sunt prevazute lucrari de modernizare a acceselor in incinta, dupa cum urmeaza:
acces la statia de epurare locala
si la baza de tratament in lungime de
acces la camping in lungime de
Se prevad doua parcari amenajate pentru 20 locuri.
In interiorul incintei se mai prevad trotuare in suprafata de 1200 mp.
In zona studiata exista doua bazine cu apa termala cu o capacitate totala de 2280mc utilizandu-se forajul de apa termala existent, numeroase constructii sezoniere cu rol de alimentatie publica si cazare, chioscuri si terase amenajate, vestiare si grupuri sociale majoritatea avand un regim de inaltime P+M, restaurant si hotel P+2 cu parcari auto fiind posibil si accesul auto, constructii private (case de vacanta si pensiuni ).
Cladirea destinata vestiarelor si grupurilor sanitare este o cladire cu parter, cu o suprafata construita de 170 mp, prevazandu-se dotarile necesare, instalatii sanitare, instalatii electrice.
La cele doua bazine existente pentru adulti cu o capacitate totala de 2280 mc se vor executa lucrari de reconditionare la fata vazuta pe o suprafata de 2200 mp.
Alimentarea
cu apa potabila va fi asigurata prin extinderea retelei de
apa potabila existenta din incinta, in vederea
racordarii noilor puncte de consum propusi. Extinderea va o lungime
de cca.
La fel, reteaua de canalizare propusa va fi o extindere a retelei de canalizare existente cu modificarea anumitor portiuni prin dezafectare, conform planului de situatie anexat. In acest fel, s-a realizat un sistem de canalizare separativ. Canalizarea pluviala solutioneaza colectarea si evacuarea gravitationala a apelor pluviale de pe drumurile si platformele de parcare propuse. In amonte de evacuarea in emisar, Valea Cehal, s-a propus preepurarea mecanica a acestor ape printr-un separator de ulei si deznisipator propus. Apele uzate menajere sunt conduse spre statia de epurare propusa, amplasata in aval de incinta.
Statia de epurare propusa va fi compusa din trei module: modul de epurare mecanic, biologic si decantor secundar. Este posibila extinderea ei in viitor, prin adaugarea modulelor suplimentare functie de debitele de evacuare crescande.
Capacitatea statiei de epurare propuse este de 1000 LE, satisfacand epurarea unui debit de 200 m3/zi.
Apele termale golite din bazine vor fi evacuate catre un bazin de racire in amonte de evacuare in Valea Cehal. Gura de descarcare a lor va fi comuna cu cea a apelor pluviale, cele doua conducte de canalizare unindu-se in aval de separatorul de ulei.
Adancimea maxima de
inghet este de
Conform normativului P 100-91, considerandu-se parametrii Ks=0,12 si perioada de colt Tc=0,7sec, perimetrul studiat se incadreaza din punct de vedere seismic in zona E. Natura terenului de fundare este Pconv. = 200 - 300 kPa/cmp.
Pentru a asigura necesitatile energetice ale parcului balnear: iluminat public general, statia de epurare, grupuri sanitare, vestiare este necesara extinderea retele de distributie de medie tensiune de 20 KV si instalarea unui transformator de 250 KVA.
De asemenea, se vor executa lucrari de distributie de joasa tensiune de 0,4 KV prin linii aeriene si subterane trifazate prin care se vor racorda constructiile din perimetrul parcului balnear.
Incalzire:
Majoritatea cladirilor existente in zona de agrement au caracter provizoriu, in perioda sezonului de vara fara a avea instalatii interioare de incalzire.
Hotelul existent cladire P+2 are asigurata incalzirea cu ajutorul unei centrale termice pe combustil lichid.
Vestiar si grupuri sanitare
Suprafata construita = 170 mp
Constructie parter.
Reconditionare bazine pentru apa termala - 2 bucati
- Suprafata reconditionala: 2.200 mp
- Volum util existent: 2.280 mc.
. Imprejmuire
- Imprejmuire incinta - L =
Alimentare cu apa
retea de alimentare cu apa potabila, conducte de
polietilena KPE
adancimea de pozare minima -
Lucrari de canalizare
canalizare apa geotermala, evacuare bazine
PVC-KG
canal colector ape uzate menajere, PVC-KG
canal colector ape pluviale, PVC-KG
bazin de racire ape termale, S = 2000 mp; Ad =
adancimea minima de pozare, sub adancimea de inghet
Drumuri, ale, parcari, trotuare, rigole
In exteriorul incintei
- Reabilitarea strazii Stefan cel Mare
Lungimea
Latimea
partii carosabile =
- Parcari amenajate in exteriorul incintei
Numar de locuri = 168 locuri
- Rigola carosabila L =
In interiorul incintei
- Acces la statia de epurare si la baza de tratament
Lungimea =
Latimea
partii carosabile =
- Parcari amenajate = 22 locuri
Rigola carosabila L =
Trotuare L =
- Acces la camping
Lungimea =
Latimea partii carosabile
=
Parcari amenajate - 20 locuri
Trotuare, alei = 800 mp
Locatia Beltiug
Baile Beltiug se situeaza la circa patru kilometri de la localitatea Beltiug, resedinta de comuna. Conform ultimului plan urbanistic general intocmit inainte de 1989, o parte din zona studiata este cuprinsa in perimetrul construibil al comunei.
Parcul balnear este situat la
o distanta de circa
Drumul de acces din localitatea
Beltiug la parcul balnear in lungime de circa
G zona amenajata pentru sport si divertisment - in care se propun amenajari pentru sport (terenuri de sport, piste popice,pista asfaltata pentru role) , platforma amenajata pentru spectacole cu scena si restaurant bar, un chiosc de alimentatie publica . In aceasta zona a fost prevazut un spatiu rezervat pentru concursuri culinare specifice zonei (ciorbe taranesti - bogracs - la ceaun). De asemenea in zona destinata spectacolelor este prevazut un spatiu pavat pentru discoteca si exercitii de gimnastica -aerobic
G zona centrala a "statiunii" - in care vor fi amplasate baza de tratament precum si dotari anexe pentru bazine, punct termic apa geotermala , din aceasta zona se desprind relatii cu celelalte zone functionale. Zona va fi prevazuta cu iluminarea aleilor pentru siguranta si pentru o atmosfera placuta in timpul noptii. In zona vestiarelor sunt prevazute cabine pentru activitati de masaj si tratament cosmetic.
G zona de cazare - in care vor fi amplasate rulote si corturi pentu camping, cu grupuri sanitare, vestiare, parcari, iluminat exterior etc.
Baile Beltiug este legat in
prezent de localitatea Beltiug printr-un drum pietruit de latime de
circa 4,00m, si lungime de circa
In prezent, drumul de acces este pietruit pe toata lungimea
pe latimea de
Sunt necesare lucrari de scarificare si reprofilare a pietruirii existente, executarea unui strat de baza din macadam si asternerea imbracamintii definitive in doua straturi.
Pentru cele 95 locuri de parcare sunt necesare lucrari de pregatire a platformei si executarea suprastructurii.
Relatiile pietonale din incinta sunt deservite de trotuare in suprafata de 1000 mp.
Organizarea circulatiei
din intreaga zona este conditionata de realizarea drumului de
acces din DN 19 la doua benzi de circulatie, parte carosabila de
minimum
Necesitatea maririi capacitatii drumului existent se justifica prin posibilitatea de a apare in zona in acelasi zi a unui numar de cca. 400 vehicule.
Numarul de vehiculele s-a apreciat tinand seama de posibilitatea realizarii cca. 240 loturi si capacitatea maxima a campingului si a complexului hotelier.
Accesele la camping, la zona Z.2. si Z.3. se vor realiza din drumul de incinta in curs de executie in conformitate cu proiectul nr. 4694-04-93.
Accesul la zona Z.3. se va realiza din drumul de acces ( existent ) la grajduri si la put termal si o racordare la drumul de incinta proiectat in apropierea complexului hotelier.
Accesul la zona Z.4 se va realiza
din drumul de legatura DN 19 - Baile Beltiug inaintea accesului
existent la grajduri cu cca.
Racordarea zonelor la drumul existent respectiv realizarea drumurilor interioare este determinata de declivitati maxime de 7 - 8 % respectiv declivitati locale maxime de 14 - 16 %.
Drumurile carosabile se vor prevedea cu imbrarcaminti asfaltice pe fundatii de beton de ciment si substraturi din balast si nisip.
Alcatuirea profilelor transversale se va face in conformitate cu STAS 2900 (latimea drumurilor ).
Arterele vor avea destinatia de accese carosabile
la in zone si prin zone, vor
asigura doar circulatia locala. Arterele se incadreaza la
categoria de drumuri de exploatare drumuri comunale, vor avea profile
transversale tip " profil mixt ", "profil in debeleu" si "profil in
rambleu" cu partea carosabila de
Trotuarele vor fi prevazute cu imbracaminte de dalaje ornamentale utilizand dale de beton finisate. In zona parcului aleile vor fi amenajate pe un traseu fixat astfel ca sa se evite distrugerea vegetatiei actuale, cu declivitati urmand configuratia terenului natural, evitand sapaturile inutile.
Parcaje si garaje
In zonele de locuit nu s-au prevazut parcaje publice, parcarea si gararea se va rezolva in interiorul loturilor individuale, sau accidental pe partea carosabila.
- Centrul zonei.
Cuprinde suprafetele inconjurate si marginite de inelul format de drum. In iteriorul inelului se afla parcul vechi care constituie unul dintre elementele naturale cele mai valoroase din zona. La cele doua capete ale parcului au fost amplasate strandul termal si terenurile sportive. Pe partea de sud-vest a inelului este amplasat complexul hotelier, care constituie centrul de interes al zonei, si campingul.
Amenajarile pentru strandul termal sunt: bazinul de apa termala in aer liber, cladirea anexa care cuprinde casa de bilete, spatii comerciale grupuri sanitare si dusuri, precum si garderoba cu loc de refugiu. In jurul bazinului vor fi amenajate spatii verzi pentru plaja si recreere.
Cladirea principala este in curs de executie si va cuprinde spatii de cazare si tratament, alimentatie publica precum si spatii tehnice,anexe functiunilor principale, ca centrala termica, bucatarie, spalatorie, etc. Subsolul cladirii va cuprinde si o piscina.
Campingul va cuprinde
unitati de campare pentru instalarea unui cort si parcarea unui
autoturism sau rulote locuibile, precum si o cladire de serviciu,
care va adaposti grupurile sanitare si dusuri. Accesul se va realiza din curba de langa strand a
drumului principal. Diferenta de nivel in zona este de 4-
Se amenajeaza in zona :
- o parcare pentru cca. 24 vehicule
- acces carosabil, platforme in suprafata de 2500 mp
- podete 2 bucati
- traversare morena 25 ml
- reprofilare parau 100 ml podet pentru acces la camp
- declivitatea maxima necesara pentru acces 3 - 4 %
Dupa terminarea lucrarilor de constructii prevazute in zona, se va proceda la curatirea generala a zonei, desfiintarea vegetatiei necorespunzatoare, amenajarea si protejarea plantatiilor valoroase existente. Se va completa suprafata verde cu plantatii noi de arbori, arbusti si flori in baza detaliilor pentru amenajarea spatiilor verzi.
Zona cu dotarile tehnico edilitare
Aceasta zona va cuprinde statia de epurare pentru apele uzate din strand, complexul hotelier,camping, precum si din zonele de case de vacanta.
Statia de epurare va fi inconjurata de o zona de protectie sanitara plantata de latime de circa 15m.
Partea dinspre Beltiug a terenului, este un teren degradat, care va va fi valorificat realizand regularizarea paraului, si executarea unor plantatii, creand un parc de agrement. Aceasta zona va constitui rezerva de teren pentru unele constructii necesare in viitor. Pentru acesta se va intocmi planuri urbanistice de detaliu.
Zone protejate
Zona parcului vechi trebuie sa fie declarata zona protejata, avand in vedere ca constituie un ecosistem deosebit.
In aceasta zona nu se va admite nici o alta constructie sau amenajare in afara de cele prevazute.
Intretinerea parcului se va face de catre personal cat se poate de specializat, orice interventie in acest sens se va face pe baza unei documentatii aprobate in prealabil.
Echiparea edilitara
Alimentarea cu apa
Se propune extinderea sistemului de
distributie a apei ce se realizeaza in prezent (pentru complexul
hotelier), asigurand in acest fel alimentarea cu apa a intregii zone, care
face obiectul prezentei documentatii. Extinderea retelelor de
apa, pe o lungime de circa
In zona care constituie obiectivul prezentei documentatii
sunt in curs de realizare lucrarile de alimentare cu apa
potabila si termala ale complexului hotelier si
strand. Se asigura sursa de apa potabila din put forat
de circa
Cu mentiunea ca aceasta instalatie , avand rezerve de capacitate nefolosite, se preteaza la extinderea sistemului de distributie a apei si pentru alti consumatori
In prezenta documentatie se cuprinde echiparea forajului cu cabina de pompare subterana din beton armat. Acesta se va realiza in cuva etansa cu hidroizolatie pe baza de bitum si cu capac metalic cu ventilatie pentru acces.
In put se va monta o electropompa submersibila tip Hebe 50x5 avind caracteristicile Q 9,0mc/h H=62m N=4Kw. Adincimea de montaj=25m
Instalatia hidraulica a putului cuprinde clapet de retinere, robinet de reglaj Dn 50mm, montate pe conducta de otel Dn 50mm.
Aparatura din cabina este un apometru Dn50mm si un manometru de control a presiunilor.
Rezervorul de inmagazinare a apei de 200mc capacitate se realizeaza din beton armat.
Camera vanelor alcatuita este ingropata din beton monolit, acoperit cu placi prefabricate.
Rezervorul va functiona ca si rezervor de trecere cu conducta de alimentare Dn100mm si de distributie Dn150mm.
Cabina rezervorului se va face direct (fara pompare) la viroaga situata la cca. 40m distanta.
Se asigura zona de protectie sanitara a rezervorului prin imprejmuire cu gard din sirma ghimpata.
Retele aductiune si distributie
Conducta de aductiune a apei asigura legatura intre sursa (put forat) si rezervor.Se va realiza din tuburi de presiune din polietilena. Intre put si drumul de acces(cca.90m) conducta s-a propus din teava Ф3" iar apoi pina la rezervor din teava Ф4
Retele de distributie a apei asigura transportul apei intre rezervorul de inmagazinare si punctele de consum.
Realizarea acestor retele s-a propus tot din teava de polietilena cu diametru intre Ф1"-Ф4" dupa caz.
Controlul retelei de apa se face si cu ajutorul caminului de vana CVA la punctul principal de ramificatie.
Pe retea s-a prevazut 2 buc hidranti de gradina,1 buc cismea cu curgere comandata si 1 buc hidrant de incendiu subteran Ф100mm in dreptul hotelului.
Avind
in vedere starea de degradare avansata in care se gasesc
puturile existente (vechi) precum si necesitatea asigurarii unei
protectii sanitare corespunzatoare a sursei de apa,s-a propus
renuntarea la vechile fintini(de cite 4-
Puturile se vor realiza din tuburi de beton prefabricate Ф1m,de cite 6m adincime fiecare,in zona de infiltratie a apei tuburile vor fi dotate cu barbacane.
Capul putului este suprainaltat(cu 60m) cu umplutura de pamint iar accesul se face prin capac metalic cu ventilatie.
Zona de protectie a putului se asigura prin imprejmuire cu gard de sirma ghimpata L=31,4m lungime (D=10m). In put se va monta cite o electropompa submersibila. Pe conducta de refulare Ф1 ½" se vor monta clapetii de retinere si de robinet de reglaj a debitului.
Sursa de apa termala, va fi pe amplasament.
In prezenta documentatie se cuprinde echiparea forajului termal cu cabina de pompare subterana , utilaj de pompare si instalatiile aferente.
Cabina de pompare este o constructie subterana din beton , cu planseu din beton armat monolit si capac de acces metalic ( cu ventilatie
Electropompa tip Hebe 65x6 ( comanda spec.) se va monta in coloana putului.
Contorizarea debitului captat se va face cu apometru Dn100mm montat in cabina putului.
Canalizare
In zona se afla in curs de executie lucrarile de canalizare a apelor uzate menajere proiectate pentru complexul hotelier, inclusiv o statie de epurare tip oxi-decantor, avand capacitatea de epurare de 50 mc apa uzata pe zi (0,6 l/sec). Statia de epurare nu are rezerva de capacitate pentru racordarea directa a unor noi consumatori, fiind necesara extinderea statiei , respectiv a capacitatii de epurare a acestuia.
Pentru apele uzate termale, provenite de la strand, s-a proiectat un sistem de canalizare separat (independent).
In conditiile de teren existente, cu pantele de scurgere accentuate, canaliza-rea apelor meteorice se realizeaza prin scurgere libera, spre colectorul natural al zonei, care este Valea Baii.
Se propune realizarea unor lucrari de canalizare, care constituie continuarea sistemului de canalizare in curs de realizare. in acestea vor fi cuprinse:
- retele de canalizare
subterane din material tubular, in lungime de circa
- extinderea capacitatii statiei de epurare cu circa 100 mc/zi, echivalent cu circa triplarea capacitatii de epurare existente.
- realizarea unei statii de
pompare pentru ape uzate cu capacitatea de circa 50 mc/zi, si a unei
conducte de refulare pentru ape uzate (Dn
Pentru apele pluviale nu se propun lucrari de canalizare di tuburi ingropate. Colectarea si canalizarea apelor din precipitatii se va asigura prin santuri si rigole deschise, avand panta necesara asigurataprin lucrarile de drumuri si amenajarea terenului.
Retelele
de canalizare ape menajere se vor realiza din tuburi din beton prefabricate
Dn30 cm in lungime totala de
Statia de epurare a apelor menajere, este in incinta comuna cu cea a apelor termale, dar functioneaza complet separat de aceasta.
Epurarea se realizeaza intr-un bazin monobloc tip oxi-decantor cu insuflare de aer. Aerul necesar se asigura prin 1+1 ( rez ) suflante tip srd-20 avind Q=180mc/ora amplasate alaturat bazinului de aerare, pe platforma , dar protejate impotriva intemperiilor pin capota metalica .
Platforma statiei fiind in debleu se asigura evacuarea apelor din precipitatii prin 2 buc base colectoare legate la canalul de evacuare.
Canalizarea apei meteorice
S-a prevazut pentru apele din precipitatii aferente hotelului. Aceste ape se vor descarca direct la viroagele (rape) din apropierea hotelului prin rigole betonata din spatele constructiei sau prin cele doua canale din tuburi de beton ingropate Dn30 cm in lungime totala de 34m. S-au prevazut 3 buc camine de vizitare .
In zona nu sunt constructii existente. Trei constructii sunt in curs de executie:
- Cladirea care cuprinde spatii de cazare, tratament si alimentare publica;
- Cladirea anexa a strandului;
- Bazinul de apa termala.
Retelele de apa
uzata termala se vor realiza din tuburi din beton prefabricate Dn
30cm in lungime totala de
Bazinul de egalizarea a debitelor apelor termale este amplasat in cadrul statiei de epurare. Este un bazin deschis cu rolul de a se obtine racirea apelor termale la temperatura apropiata mediului ambiant inainte de a fi descarcata in emisar.
Este o constructie simpla cu fundul si taluzele imbracate cu dale din beton.Evacuarea apelor acumulate se face cu ajutorul unui camin de control , din beton monolit dotat cu o vana de golire "tip perete" Dn300mm.
Alimentare cu energie electrica
Pentru alimentarea cu energie electrica a caselor de vacanta ce se vor construi in zona se propune construirea unei reteleaeriene de joasa tensiune realzata cu cablu torsadat, racordata la postul de transformare proiectat. Avand in vedere faptul ca prin construirea acestor case de vacanta se va inregistra un spor de putereabsorbita de circa 70 kW - fata de cea necesaraa complexului - se propune amplificarea postului de transformare proiectat anterior, la 250 kVA.
Iluminatul exterior in apropierea cladirii principalese va realiza cucorpuri de iluminat cu vapori de mercur montate pe stalpi tip lampadar si tip pitic, iar in zona caselor de vacanta cu corpuri montate pe stalpii metalici de joasa tensiune.
In zona campingului se va o retea electrica subterana care va alimenta mai multe puncte de distributie a energiei electrice catre diversi consumatori mobili.
Instalatii electrice exterioare
In conditiile efectuarii lucrarilor de sistematizare propuse, se impune costruirea unui sistem de distributie capabil sa acopere necesitatile energetice ale zonei parcului balnear, precum si asigurarea iluminatului public pe caile de circulatie carosabile si aleile pietonale. Totodata, trebuie asigurata energia electrica pentru obiectivele de investitie aferente alimentarii cu apa: statia de pompare ape si statia de epurare ape uzate.
De asemenea, trebuie avut in vedere faptul ca realizarea obiectivelor propuse implica o dezvoltare ulterioara a serviciilor comerciale, fapt care va spori necesitatile energetice zonale.
In baza acestor date, solutia propusa pentru alimentare, de catre furnizorul de energie electrica, prevede plasarea unui post de transformare aerian de 160 kVA pe linia de 20 kV existenta; pentru reglementarea coexistentei instalatiilor furnizorului si a obiectivelor din cadrul amplasamentului.
Distributia de joasa tensiune (0,4 kV) se va realiza in sistem radial, prin linii aeriene trifazate la care se vor racorda constructiile, prin intermediul bransamentelor subterane.
Pentru alimentarea cu energie
electrica a complexului de agrement a fost elaborat un proiect conform
caruia urma sa se construiasca in incinta un post de
transformare aerian cu o putere de 160 kVA. De la acest post urma sa fie
allimentate la joasa tensiune prin cabluri subterane, cladirea principala,
pompele aferente puturilor de apa amplasate la circa
Telecomunicatii
Solutia preconizata de ROMTELECOM pentru asigurarea legaturilor de telecomunicatii ale complexului, este racordarea la centrala telefonica a localitatii Beltiug. In acest scop se va construi o linie de telecomunicatii aeriana de la centrala pana in apropierea cladirii principale, iar in continuare pana la cladire a unei linii subterane. Pe portiunea de traseu din zona casutelor de vacanta linia de telecomunicatii se va monta pe stalpii retelei de joasa tensiune. In cladirea principala se vor instala si telefoane publice.
Drum de acces in incinta, parcari, trotuare
Lungimea
drumului :
Partea
carosabila :
Numar locuri de parcare: 95 locuri
In
prezent, drum de acces este pietruit pe toata lungimea pe
latimea de
Sunt necesare lucrari de scarificare si reprofilare a pietruirii existente, executarea unui strat de baza din macadam si asternerea imbracamintii definitive in doua straturi.
Pentru cele 95 locuri de parcare sunt necesare lucrari de pregatire a platformei si executarea suprastructurii.
Pentru relatiile pietonale din incinta s-au prevazut trotuare in suprafata de 1000 mp.
Alimentare cu apa geotermala
cabina de pompare pentru putul termal - 1 buc.
Lucrari de alimentare cu apa potabila + minerala
Put forat apa potabila Ad =
Put forat apa minerala Ad =
Retea de apa potabila L =
Retea de apa minerala L = 130;
PE
Rezervor
Lucrari de canalizare - epurare
Retea de canalizare menajera L =
Retea de canalizare termala L =
Retea de canalizare pluviala L
=
Statie de epurare, bazin oxi-decantor (rest de executat), constructii + instalatii, 1 buc Q = 43 m3/zi 250 LE
Bazin de racire ape termale - 1400 mc
Locatia Marghita
Solutia generala este organizata pe o axa majora:
G axa de acces (directie est-vest) cu puncte de interes public de agrement, tratament, cazare si sport
In zona studiata a fost stabilita organizarea functionala bazata pe trei poli de interes echipati cu dotari si amenajari de utilitate publica:
G zona amenajata pentru sport si divertisment - in care se propun amenajari pentru sport (terenuri de sport, piste popice,pista asfaltata pentru role) , platforma amenajata pentru spectacole cu scena si restaurant bar, un chiosc de alimentatie publica . In aceasta zona a fost prevazut un spatiu rezervat pentru concursuri culinare specifice zonei (ciorbe taranesti - bogracs - la ceaun). De asemenea in zona destinata spectacolelor este prevazut un spatiu pavat pentru discoteca si exercitii de gimnastica -aerobic
G zona centrala a "statiunii" - in care vor fi amplasate baza de tratament precum si dotari anexe pentru bazine, punct termic apa geotermala , din aceasta zona se desprind relatii cu celelalte zone functionale. Zona va fi prevazuta cu iluminarea aleilor pentru siguranta si pentru o atmosfera placuta in timpul noptii. In zona vestiarelor sunt prevazute cabine pentru activitati de masaj si tratament cosmetic.
G zona de cazare - in care vor fi amplasate rulote si corturi pentu camping, cu grupuri sanitare, vestiare, parcari, iluminat exterior etc.
De asemenea, in apropierea acestei zone este in stare de functionare un put cu apa geotermala arteziana cu un debit de 10 l/sec, temperatura 64° C.
Accesul
in zona parcului balnear se realizeaza din drumul judetean
Pe partea dreapta a
drumului de acces in zona accesului se afla amplasata o cladire privata avand
regimul de inaltime P+1, partial P+
Pe partea dreapta a drumului de acces sunt insiruite amplasamentele pentru gospodaria de apa rece, statia de epurare, bazinul pentru racirea apei geotermale evacuate, bazinele exterioare cu apa geotermala pentru adulti si copii, grup sanitar cu vestiare, terenul destinat amplasarii rulotelor si corturilor.
Din loc in loc la marginea drumului de acces sunt asigurate parcari pentru autoturisme, accesul in parcul balnear fiind admis in exclusivitate numai pentru persoane.
Drumul de acces, cu originea in DJ191F, are doua benzi de circulatie, fiind un drum infundat cu asigurarea posibilitatii de intoarcere atat in capatul lui, cat si in zona parcarilor.
Pentru parcarea autoturismelor se asigura un numar de 61 locuri de parcare.
Pentru accesul pietonal in interiorul parcului balnear sunt prevazute trotuare.
Bazinele pentru apa geotermala sunt prevazute separat pentru adulti si separat pentru copii cu un volum util de 600 mc, respectiv - 200 mc.
Vestiarul si grupul sanitar vor functiona intr-o cladire cu parter avand suprafata construita de 70 mp.
Pentru necesarul de apa potabila se va executa un foraj de adancime si un rezervor de inmagazinare de 200 mc cu statie de hidrofor pentru ridicarea presiunii.
Canalizarea apelor uzate menajere se va solutiona prin epurare locala si evacuare in emisarul natural Egher.
Apele uzate termale, inainte de evacuarea in emisar, vor fi stocate in canalul existent, amonte de drum amenajat ca un bazin de racure, cu descarcare in emisarul natural Egher.
Alimentarea cu energie electrica se asigura prin realizarea unui bransament subteran de 20 kV si post de transformare de la care se va asigura racordul electric la statia de pompare a gospodariei de apa la statia de epurare si la vestiare si iluminat public.
Vestiar, grup sanitar
Bazine pentru apa termala
- Bazin pentru adulti
Suprafata construita - 320 mp
Volum construit - 900 mc
Volum util - 600 mc
- Bazin pentru copii
Suprafata construita - 130 mp
Volum construit - 300 mc
Volum util - 200 mc
Imprejmuirea zonei
- Imprejmuirea spre padure
Lungime =
-Imprejmuirea limitei teritoriului spre exterior
Lungime
=
Retele de alimentare cu apa
-
conducta de aductiune apa geotermala L =
Dn
=
- retea de distributie apa potabila si de incendiu
L
=
Retele de canalizare
- canal colector ape uzate L =
Lungimea
-
Latimea
partii carosabile -
Spatii de parcare - 61 locuri
Locatia Tasnad
Vestiar si grupuri sanitare
pereti portanti
fundatii directe
acoperis sarpanta
Reconditionare bazin pentru apa termala
strat flexibil hidroizolant
finisaj cu mozaic de sticla
Imprejmuire
stalpi din beton
plasa de sarma zincata pe rame metalice
Drumuri, parcari, alei, trotuare, rigole
Refacerea imbracamintii asfaltice in doua straturi :
cuneta rigolei din beton turnat monolit
acoperire cu placute prefabricate din beton armat
Tehnologia de epurare propusa
Tehnologia propusa pentru statia de epurare prezinta o rezolvare complexa de epurare a apei si de tratare a namolului.
Sistemul propus este de oxidare totala cu namol activ, combinat simultan cu dezinfectare, corespunde parametrilor de evacuare conform NTPA-001.
Tehnologia inglobeaza procese de nitrificare, denitrificare, eliminarea fosforului biologic, precum si de oxidare totala a substantelor organice. Namolul ce paraseste sistemul este stabil fiind nevoie doar de concentrarea lui, ceea ce se realizeaza in concentratorul de namol gravitational. Acest namol concentrat poate fi folosit in agricultura.
Tehnologia cuprinde urmatoarele faze:
Epurare mecanica
Epurare biologica
Dezinfectarea apelor epurate
Tratarea namolului
Depozitarea namolului.
Locatia Beltiug
Drumuri de acces in incinta, parcari, trotuare
- Drum de acces, incinta
- Parcari
- Trotuare
Tehnologia de epurare propusa
Statia de epurare a apelor menajere este in incinta comuna cu cea a apelor termale, dar functioneaza complet separat de aceasta.
Epurarea se realizeaza intr-un bazin monobloc tip oxi-decantor cu insuflare de aer. Aerul necesar se asigura prin 1 + 1 (rez.) suflante tip SRD - 20 avand Q = 180 mc/h amplasate alaturat bazinului de aerare, pe platforma, dar protejate impotriva intemperiilor prin clapeta metalica.
Platforma statiei fiind in debleu se asigura evacuarea apelor din precipitatii prin doua bucati base colectoare legate la canalul de evacuare. Namolul mineralizat rezulta din statia de epurare a apelor uzate menajere, 76 Kg/zi, 27,6 t/an, se vidanjeaza si de depoziteaza la groapa de gunoi a comunei.
Exploatarea statiei de epurare se va face pe baza unui regulament de exploatare, necesar pentru obtinerea autorizatiei de exploatare.
Locatia Marghita
Vestiar, grupuri sanitare
pereti portanti
fundatii directe
acoperis sarpanta
Bazine pentru apa termala, adulti si copii
Constructie din beton armat
Strat flexibil hidroizolant
Finisaj cu mozaic de sticla
Imprejmuire
Stalpi din beton
Soclu de beton si elemente metalice
Plasa de sarma pe rame metalice.
Drum de acces, parcari, trotuare
Drum de acces
Parcare
Trotuare
Principalele utilaje de dotare
Locatia Tasnad
- Statie de epurare ape uzate - 1 bucata
capacitatea
debitul Q = 200 m3/zi; P = 4 kW
epurare mecano-biologica cu respectarea la evacuare a conditiilor de evacuare precizate prin indicatorii NTPA 001/2002 si NTPA 011/2002
constructie subterana in monobloc prefabricat, modulare, cuva din beton armat
- Separator de ulei si deznisipator - 1 buc
Q = 15 l/s, preepurare mecanica, constructie subterana prefabricata-
Locatia Beltiug
put apa potabila
electropompa submersibila de apa potabila 1 buc,
Q = 9 m3/h; H =
put apa termala
electropompa submersibila de apa termala
Q = 7 l/s; H =
ridicate de apa
electropompa submersibila pt. ape minerale - 2 buc;
Q = 0,2 l/s; H =
suflante la statia de epurare, 2 buc
Q = 180 m3/h; H = 300 mbari; P = 4 kW
Locatia Marghita
- electropompa submersibila
Q = 12 m3/h, H = 45 mCA, P = 3 kW, 1 buc
- grup de electropompa pt.distributie in retea
Q = 10 l/s, H = 60 mCA; P = 7,5 kW
- statie de epurare ape uzate menajere
- capacitate 250 LE
- debitul Q = 50 m3/zi; P = 2 kW
Instalatii
Locatia Tasnad
Grupurile sanitare pentru barbati si femei vor fi prevazute cu instalatii sanitare adecvate si instalatii electrice interioare inclusiv la vestiare.
Pentru acoperirea
necesitatilor energetice ale parcului balnear, se prevede extinderea
retelei de distributie de medie tensiune 20 KV pe o lungime de
Distributia de joasa tensiune 0,4 KV se va realiza prin linii aeriene si subterane trifazate la care se vor racorda constructiile din perimetrul parcului balnear.
Statia de epurare a apelor uzate menajere va avea alimentare separata, direct din postul de transformare.
Iluminatul public al incintei se va
asigura prin stalpi metalici de
Locatia Beltiug
Pentru acoperirea necesitatilor energetice ale parcului balnear: statii de pompare apa potabila, ape minerala, apa termala, statie de epurare, iluminat public, se prevede :
Amplasarea unui post de transformare aerian de 160 kVA pe linia de 20 kV existenta.
Distributia de joasa
tensiune de 0,4 kV se va realiza in sistem radial prin linii aeriene trifazate
care se vor racorda prin intermediul bransamentelor subterane. Iluminatul public se va asigura
diferentiat, in functie de conditiile de trafic preconizate,
dealungul cailor de acces carosabile si pietonale. Iluminatul
drumurilor carosabile se va realiza pe suportul retelei de
distributie - stilpi din beton de
Iluminatul aleilor pietonale se va asigura
prin stilpi metalici tip lampadar, de
Realizarea lucrarilor electroenergetice propuse implica
executia a c.c.a.
Locatia Marghita
Instalatii pentru dusuri exterioare la bazine pentru adulti si copii, instalatii interioare sanitare la grupurile sanitare si instalatii interioare la vestiare si grupuri sanitare.
Instalatiile electrice exterioare pentru iluminat public pe drumul de acces si in zona bazinelor cu apa geotermala.
2. DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI
a. DATE GENERALE
- Suprafata si situatia juridica a terenului ce urmeaza a fi ocupat de lucrare
Locatia Tasnad
Terenul destinat parcului balnear, este teren de stat, aflat in administrarea
Consiliului Local Tasnad, suprafata ocupata fiind de
Locatia Beltiug
Terenul destinat parcului balnear este teren de stat, aflat in administrarea
Consiliului local Beltiug, suprafata ocupata fiind de
Locatia Marghita
Terenul destinat parcului balnear, va ocupa o suprafata de 12,7ha, terenul fiind teren de stat, in administrarea Consiliului local Marghita.
- Caracteristicile geofizice ale terenului
Locatia Tasnad
Din descrierea forajelor executate rezulta ca terenul de fundare face parte din Piemontul Tasnadului, constituit din argila si marne nisipoase.
Stratul superior este alcatuit dintr-o alternanta de argile si strate subtiri nisipoase.
Stratul de argila prafoasa cafenie, pe grosime de aproximativ doi metri se afla in stare plastic moale, datorita inflitrarilor de apa de la suprafata care creeaza un suprafreatic.
Sub acest nivel pachetele de argila se afla in stare plastic vartoasa
Datorita starii de consistenta redusa a formatiunilor superioare, recomandam adancimea minima de fundare cota -2,00 m fata de nivelul actual al terenului in formatiunile plastic consistente.
In baza acestor date, terenul de fundare se caracterizeaza ca un teren plastic consistent cu plasticitate mare - foarte mare.
zona seismica "E"
perioada de colt Tc = 0,7, conf. P100/92
natura terenului de fundare Pconv. = 200 - 300 kPa/cmp
Locatia Beltiug
Prin forajele executate s-a constatat urmatoarea stratificatie :
0,00 - 0,30 - pamant vegetal
- 0,30 - 1,20 - argila prafoasa galbena
- 1,20 - 3,20 - argila galben cenusie
- 3,20 - 5,00 - argila prafoasa cenusie galbena
Apa freatica nu a fost interceptata.
Presiunile conventionale au fost calculate conform STAS 3.300/285 pentru valorile de baza B = 1,00 si D = 2,00 sunt :
a) pentru argila Pconv. baza = 310 KPa
b) pentru argila prafoasa Pconv.baza = 325 KPa
Pentru alte valori ale parametrilor B si D se vor efectua corectii conform acelasi STAS 3.300/2 - 85
Zona seismica de calcul :
conform normativ P100 - 92 zona E
conform STAS 11100/1 - 93 scara MSK - 64 - grad VII2
perioada de colt Tc = 0,7 , Ks = 0,12
Conform normativului privind principiile, exigentele si metodele cercetarii geotehnice a terenului de fundare, indicativ NPO74/2002 amplasamentul se incadreaza astfel :
a) din punct de vedere al riscului geotehnic
conform tab. B3
- conditii de teren - terenuri bune 2 puncte
- ape subterane - fara epuismente 1 punct
- clasificarea constructiei
dupa categoria de importanta - normala 3 puncte
- vecinatate - fara riscuri 1 punct
----- ----- ----------
Total . 7 puncte
b) din punct de vedere al categorei geotehnice conform tab. B4
categoria geotehnica 1
RISC GEOTEHNIC REDUS
Locatia Marghita
Geomorfologic amplasamentul, ca si zona inconjuratoare, se incadreaza in terasa aluvionala din bazinul hidrografic al r. Barcau, partea ridicata a zonei.
Structura geologica consta in formatiuni litologice tortoriere, alcatuite din nisipuri si marne de consistenta tare, indesate, peste care s-au depus si format pamanturi acoperitoare prafoase, argiloase cu intercalatii de sedimentatii detritice, in care se acumuleaza apa subterana.
Hidrografic, acest amplasament, si implicit zona nordica din aceasta parte a orasului, este traversata de paraul Eger.
Apa subterana, sub forma de stat acvifer clasic, se
gaseste la peste
In zona din jurul acestui perimetru, ca de altfel si in cadrul perimetrului propus ca zona de agrement, s-au executat de-a lungul timpului foraje de prospectiune geotehnica.
Se face precizarea ca, in aceasta zona, a fost amenajat cu ani in urma, un spatiu de agrement in cadrul caruia exista o cabana.
Litologic se identifica in zona joasa din albia paraului
Eger pamanturi prafoase nisipoase pana in jurul adancimii de
Spre adancime se intercepteaza panturi prafoase
argiloase, pani in jurul adancimii de 6,00 -
Zonele mai ridicate din acest amplasament, au pamanturi compacte, prafoase argiloase, de colorit cafeniu-galbui, consistenta vartoasa.
Din punct de vedere geotehnic, adancimea de fundare pentru
constructii, variaza intre 1,00 -
Capacitatea portanta a terenului la nivelul adancimii de fundare, preconizata este de 200 Kpa pentru zona joasa a vaii paraului Eger si de 300 Kpa pentru zonele ridicate.
Din punct de vedere geologic, amplasamentul de fata, ca si intreaga zona din jur, prezinta stabilitate naturala buna, neputand fi posibile alunecari de teren sau alte forme de instabilitate naturala.
Zona seismica dupa Normativul P.100/92 este "C",
coeficientul de calcul Ks
= 0,2, adancimea de inghet - dezghet este la
b. Situatia existenta a utilitatilor
TASNAD
Alimentarea cu apa:
In incinta zonei de agrement exista retea de apa potabila insuficienta chiar si pentru dotarile existente.
Canalizare:
In incinta zonei de agrement exista retea de canalizare necorespunzatoare atat din punct de vedere al capacitatii cat si al normelor de mediu
Incalzire:
Majoritatea cladirilor existente in zona de agrement au caracter provizoriu, in perioda sezonului de vara fara a avea instalatii interioare de incalzire.
Hotelul existent cladire P+2 are asigurata incalzirea cu ajutorul unei centrale termice pe combustil lichid.
Alimentare cu energie electrica:
Exista in zona retea de distributie de medie tensiune de 20kV, care necesita a fi extinsa.
Datorita
acestor lipsuri pentru o functionare corecta a parcului balnear alimentarea cu
apa potabila va fi asigurata prin extinderea retelei de
apa potabila existenta din incinta, in vederea
racordarii noilor puncte de consum propusi. Extinderea va o lungime
de cca.
La fel, reteaua de canalizare propusa va fi o extindere a retelei de canalizare existente cu modificarea anumitor portiuni prin dezafectare, conform planului de situatie anexat. In acest fel, s-a realizat un sistem de canalizare separativ. Canalizarea pluviala solutioneaza colectarea si evacuarea gravitationala a apelor pluviale de pe drumurile si platformele de parcare propuse. In amonte de evacuarea in emisar, Valea Cehal, s-a propus preepurarea mecanica a acestor ape printr-un separator de ulei si deznisipator propus. Apele uzate menajere sunt conduse spre statia de epurare propusa, amplasata in aval de incinta.
Statia de epurare propusa va fi compusa din trei module: modul de epurare mecanic, biologic si decantor secundar
Apele termale golite din bazine vor fi evacuate catre un bazin de racire in amonte de evacuare in Valea Cehal. Gura de descarcare a lor va fi comuna cu cea a apelor pluviale, cele doua conducte de canalizare unindu-se in aval de separatorul de ulei.
Adancimea maxima de
inghet este de
Conform normativului P 100-91, considerandu-se parametrii Ks=0,12 si perioada de colt Tc=0,7sec, perimetrul studiat se incadreaza din punct de vedere seismic in zona E. Natura terenului de fundare este Pconv. = 200 - 300 kPa/cm
Pentru a asigura necesitatile energetice ale parcului balnear: iluminat public general, statia de epurare, grupuri sanitare, vestiare este necesara extinderea retele de distributie de medie tensiune de 20 KV si instalarea unui transformator de 250 KVA.
De asemenea, se vor executa lucrari de distributie de joasa tensiune de 0,4 KV prin linii aeriene si subterane trifazate prin care se vor racorda constructiile din perimetrul parcului balnear.
Alimentare cu apa
retea de alimentare cu apa potabila, conducte de
polietilena KPE
adancimea de pozare minima -
BELTIUG
Echiparea edilitara
Parcul
balnear dispune de o suprafata de
Sunt terminate lucrarile de forare a putului cu apa geotermala, conducta de aductiune apa termala de la put la bazin, drumul de acces din incinta pana la nivelul fundatiei din piatra sparta. Cladirea destinata spatiilor de cazare, alimentatie publica si tratament este terminata in "rosu" sub acoperis.
Finalizarea lucrarilor de infrastructura si suprastructura incepute si sistate din lipsa de fonduri ar contribui la incurajarea interesului investitorilor pentru finalizarea cladirii destinata spatiilor de cazare, de alimentatie publica si pentru tratament balneo-fizioterapeutic.
Principalele lucrari necesare pentru asigurarea functionalitatii obiectivelor sunt:
finisaje bazin apa termal
lucrarile de finalizare a drumului din incinta si a lucrarilor de arta neterminate (podete)
asigurarea sursei de apa potabila dintr-un put forat
finalizarea lucrarilor incepute la rezervorul de apa de 200 mc capacitate
finalizarea lucrarilor incepute la statia de epurare a apelor uzate menajere
bazin de racire a apelor termale uzate inainte de a fi descarcate in emisar
retele de canalizare ape menajere, ape termal uzate si ape meteorice
post de transformare aerian de 160 kVA si retea de distributie de joasa tensiune.
terenuri de tenis si fotbal
Alimentare cu apa geotermala
cabina de pompare pentru putul termal - 1 buc.
Lucrari de alimentare cu apa potabila + minerala
Put forat apa potabila Ad =
Put forat apa minerala Ad =
Retea de apa potabila L =
Retea de apa minerala L = 130;
PE
Rezervor
MARGHITA
Pe amplasament nu exista nici un fel de utilitati.
Pentru necesarul de apa potabila se va executa un foraj de adancime si un rezervor de inmagazinare de 200 mc cu statie de hidrofor pentru ridicarea presiunii.
Canalizarea apelor uzate menajere se va solutiona prin epurare locala si evacuare in emisarul natural Egher.
Apele uzate termale, inainte de evacuarea in emisar, vor fi stocate in canalul existent, amonte de drum amenajat ca un bazin de racure, cu descarcare in emisarul natural Egher.
Alimentarea cu energie electrica se asigura prin realizarea unui bransament subteran de 20 kV si post de transformare de la care se va asigura racordul electric la statia de pompare a gospodariei de apa la statia de epurare si la vestiare si iluminat public.
Locatia Tasnad
Vestiar si grupuri sanitare
pereti portanti
fundatii directe
acoperis sarpanta
Reconditionare bazin pentru apa termala
strat flexibil hidroizolant
finisaj cu mozaic de sticla
Imprejmuire
stalpi din beton
plasa de sarma zincata pe rame metalice
Drumuri, parcari, alei, trotuare, rigole
Refacerea imbracamintii asfaltice in doua straturi :
cuneta rigolei din beton turnat monolit
acoperire cu placute prefabricate din beton armat
Tehnologia de epurare propusa
Tehnologia propusa pentru statia de epurare prezinta o rezolvare complexa de epurare a apei si de tratare a namolului.
Sistemul propus este de oxidare totala cu namol activ, combinat simultan cu dezinfectare, corespunde parametrilor de evacuare conform NTPA-001.
Tehnologia inglobeaza procese de nitrificare, denitrificare, eliminarea fosforului biologic, precum si de oxidare totala a substantelor organice. Namolul ce paraseste sistemul este stabil fiind nevoie doar de concentrarea lui, ceea ce se realizeaza in concentratorul de namol gravitational. Acest namol concentrat poate fi folosit in agricultura.
Tehnologia cuprinde urmatoarele faze:
Epurare mecanica
Epurare biologica
Dezinfectarea apelor epurate
Tratarea namolului
Depozitarea namolului.
Locatia Beltiug
Drumuri de acces in incinta, parcari, trotuare
- Drum de acces, incinta
- Parcari
- Trotuare
Tehnologia de epurare propusa
Statia de epurare a apelor menajere este in incinta comuna cu cea a apelor termale, dar functioneaza complet separat de aceasta.
Epurarea se realizeaza intr-un bazin monobloc tip oxi-decantor cu insuflare de aer. Aerul necesar se asigura prin 1 + 1 (rez.) suflante tip SRD - 20 avand Q = 180 mc/h amplasate alaturat bazinului de aerare, pe platforma, dar protejate impotriva intemperiilor prin clapeta metalica.
Platforma statiei fiind in debleu se asigura evacuarea apelor din precipitatii prin doua bucati base colectoare legate la canalul de evacuare. Namolul mineralizat rezulta din statia de epurare a apelor uzate menajere, 76 Kg/zi, 27,6 t/an, se vidanjeaza si de depoziteaza la groapa de gunoi a comunei.
Exploatarea statiei de epurare se va face pe baza unui regulament de exploatare, necesar pentru obtinerea autorizatiei de exploatare.
Locatia Marghita
Vestiar, grupuri sanitare
pereti portanti
fundatii directe
acoperis sarpanta
Bazine pentru apa termala, adulti si copii
Constructie din beton armat
Strat flexibil hidroizolant
Finisaj cu mozaic de sticla
Imprejmuire
Stalpi din beton
Soclu de beton si elemente metalice
Plasa de sarma pe rame metalice.
Drum de acces, parcari, trotuare
Drum de acces
Parcare
Trotuare
Principalele utilaje de dotare
Locatia Tasnad
- Statie de epurare ape uzate - 1 bucata
capacitatea
debitul Q = 200 m3/zi; P = 4 kW
epurare mecano-biologica cu respectarea la evacuare a conditiilor de evacuare precizate prin indicatorii NTPA 001/2002 si NTPA 011/2002
constructie subterana in monobloc prefabricat, modulare, cuva din beton armat
- Separator de ulei si deznisipator - 1 buc
Q = 15 l/s, preepurare mecanica, constructie subterana prefabricata-
Locatia Beltiug
put apa potabila
electropompa submersibila de apa potabila 1 buc,
Q = 9 m3/h; H =
put apa termala
electropompa submersibila de apa termala
Q = 7 l/s; H =
ridicate de apa
electropompa submersibila pt. ape minerale - 2 buc;
Q = 0,2 l/s; H =
suflante la statia de epurare, 2 buc
Q = 180 m3/h; H = 300 mbari; P = 4 kW
Locatia Marghita
- electropompa submersibila
Q = 12 m3/h, H = 45 mCA, P = 3 kW, 1 buc
- grup de electropompa pt.distributie in retea
Q = 10 l/s, H = 60 mCA; P = 7,5 kW
- statie de epurare ape uzate menajere
- capacitate 250 LE
- debitul Q = 50 m3/zi; P = 2 kW
Instalatii
Locatia Tasnad
Grupurile sanitare pentru barbati si femei vor fi prevazute cu instalatii sanitare adecvate si instalatii electrice interioare inclusiv la vestiare.
Pentru acoperirea
necesitatilor energetice ale parcului balnear, se prevede extinderea
retelei de distributie de medie tensiune 20 KV pe o lungime de
Distributia de joasa tensiune 0,4 KV se va realiza prin linii aeriene si subterane trifazate la care se vor racorda constructiile din perimetrul parcului balnear.
Statia de epurare a apelor uzate menajere va avea alimentare separata, direct din postul de transformare.
Iluminatul public al incintei se va
asigura prin stalpi metalici de
Locatia Beltiug
Pentru acoperirea necesitatilor energetice ale parcului balnear: statii de pompare apa potabila, ape minerala, apa termala, statie de epurare, iluminat public, se prevede :
Amplasarea unui post de transformare aerian de 160 kVA pe linia de 20 kV existenta.
Distributia de joasa
tensiune de 0,4 kV se va realiza in sistem radial prin linii aeriene trifazate
care se vor racorda prin intermediul bransamentelor subterane. Iluminatul public se va asigura
diferentiat, in functie de conditiile de trafic preconizate,
dealungul cailor de acces carosabile si pietonale. Iluminatul
drumurilor carosabile se va realiza pe suportul retelei de
distributie - stilpi din beton de
Iluminatul aleilor pietonale se va asigura
prin stilpi metalici tip lampadar, de
Realizarea lucrarilor electroenergetice propuse implica
executia a c.c.a.
Locatia Marghita
Instalatii pentru dusuri exterioare la bazine pentru adulti si copii, instalatii interioare sanitare la grupurile sanitare si instalatii interioare la vestiare si grupuri sanitare.
Instalatiile electrice exterioare pentru iluminat public pe drumul de acces si in zona bazinelor cu apa geotermala.
c. OBIECTIVELE STUDIULUI DE FEZABILITATE/PRIORITATI
OBIECTIV GENERAL
imbunatatirea infrastructurii regiunii de Nord Vest in vederea sprijinirii cresterii potentialului turistic al zonei prin crearea unui cadru favorabil atragerii investitiilor si prin crearea unor locuri de munca durabile.
3. DURATA DE REALIZARE SI ETAPE PRINCIPALE
q Durata proiectului va fi de 16 luni.
Executia propriu zisa a lucrarilor dureaza 16 luni, care sunt ilustrate in diagrama de mai jos.
|
Activitatile |
luna nr |
|||||||||||||||
|
I. Executie lucrari locatia Tasnad, activitatile A1.1. (1.1.1 | ||||||||||||||||
|
I. Executie lucrari locatia Beltiug, activitatile A1.2 (1.2.1 | ||||||||||||||||
|
I. Executie lucrari locatia Marghita, activitatile A1.3 (131 | ||||||||||||||||
|
IIProbe tehnologice, punere in functiune, locatia Tasnad | ||||||||||||||||
|
IIProbe tehnologice, punere in functiune, locatia Beltiug | ||||||||||||||||
|
IIProbe tehnologice, punere in functiune, locatia Marghita | ||||||||||||||||
|
III Diseminarea rezultatelor locatia Tasnad | ||||||||||||||||
|
III Diseminarea rezultatelor locatia Beltiug | ||||||||||||||||
|
III Diseminarea rezultatelor locatia Marghita | ||||||||||||||||
4 DEVIZUL GENERAL AL INVESTITIEI
Conform HG 1179/24.10.2002
|
Nr. Crt. |
Denumirea capitolelor |
Valoarea inclusiv TVA |
||||||||||||
|
TOTAL |
Din care : |
|||||||||||||
|
Lei noi |
EURO |
Lei noi |
EURO |
|||||||||||
|
Capitolul 1 - Cheltuieli ptr.obtinerea si amenajarea terenului |
||||||||||||||
|
Obtinerea terenului Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
Amenajarea terenului Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
Amenajari pt.prot.mediului Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 1 | ||||||||||||||
|
Capitolul 2 - Cheltuieli pt.asigurarea utilitatilor necesare obiectivului |
||||||||||||||
|
Conectarea la reteaua electrica Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
Taxe platite furnizorului de serviciu pt.conexiuni Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 2.2 | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 2 | ||||||||||||||
|
Capitolul 3 - Cheltuieli pt. Proiectare si asistenta tehnica |
||||||||||||||
|
Studii de teren Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 3.1 | ||||||||||||||
|
Obtinerea avizelor si acordurilor Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 3.2 | ||||||||||||||
|
Proiectare si engineering Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 3.3 | ||||||||||||||
|
Organizarea procedurii de achizitie publica Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 3.4 | ||||||||||||||
|
Consultanta Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 3.5 | ||||||||||||||
|
Asistenta tehnica Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
SUBTOTAL CAP. 3.6 | ||||||||||||||
SUBTOTAL CAP. 3Din care: Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
Capitolul 4 - Cheltuieli pentru investitia de baza |
||||||||||||||
|
Constructii instalatii Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
SUBTOTAL CAP. 4.1 | ||||||||||||||
|
Montaj utilaj tehnologic Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
SUBTOTAL CAP. 4.2 | ||||||||||||||
|
Utilaje, echip.tehnologice Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
SUBTOTAL CAP. 4.3 | ||||||||||||||
|
Utilaje fara montaj si echip.de transport Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
Dotari Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 4 Din care: Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
Capitolul 5 - Alte cheltuieli |
||||||||||||||
|
Organizare de santier Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 5.1 | ||||||||||||||
|
Taxa pt.Casa Sociala a Constructorilor Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 5.2 | ||||||||||||||
|
Comision taxe costuri de finantare cote legale Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita |
| |||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 5.3 | ||||||||||||||
|
Chelt.diverse si neprevazute 5% Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 5.3 | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 5 Din care: Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
Capitolul 6 - Cheltuieli pentru darea in exploatare |
||||||||||||||
|
Pregatirea personalului Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
Probe tehnologice Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
SUBTOTAL CAP. 6.2 | ||||||||||||||
|
TOTAL GENERAL : Din care: Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
|
TOTAL C + M : Din care: Locatia Tasnad Locatia Beltiug Locatia Marghita | ||||||||||||||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 1
Conectarea la reteaua electrica
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
euro |
||
|
Racord electric | |||
|
P.T. 250 kVA | |||
|
retele electrice si si iluminat public | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 2
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
euro |
||
|
Terasamente | |||
|
Desfaceri de imbracaminti str. Stefan cel Mare | |||
|
Suprastructura parcari | |||
|
Reabilitare imbracaminte str. Stefan cel Mare | |||
|
Rigole carosabile | |||
|
Podete | |||
|
Indicatoare rutiere | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 3
Acces rutier in incinta, parcari, trotuare
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
euro |
||
|
Terasamente | |||
|
Suprastructura | |||
|
Rigola carosabila |
7.857,7 |
||
|
Trotuare | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 4
Reconditionare bazine
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
Euro |
||
|
Reconditionare bazine | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 5
I.Retele apa canal, statie de epurare
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
euro |
||
|
Canalizare apa geotermala | |||
|
Alimentare cu apa potabila si incendiu | |||
|
Canal colector | |||
|
Canal colector ape uzate pluviale | |||
|
Lucrari de constructii montaj statiede epurare | |||
|
Bazin de racire ape termale | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
II. Montaj utilaje si echipamente tehnologice
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
euro |
||
|
Montaj utilaje si echipamente tehnologice |
52.200,0 | ||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
62.118,0 | ||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 6
Utilaj - statie epurare + separator ulei
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
euro |
||
|
Utilaj - statie epurare + separator ulei | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr.7
Sistematizare verticala si acces rutier pt.station.rulote si amplas. corturi
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
euro |
||
|
Sistematizare verticala | |||
|
Acces rutier si parcare | |||
|
Trotuare, alei | |||
|
Iluminat exterior | |||
|
Imprejmuire incinta | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 8
Sistematizare verticala si acces rutier pt.station.rulote si amplas. corturi
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
euro |
||
|
Grup sanitar, vestiar | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 1
Conectarea la reteaua electrica
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
Euro |
||
|
Post de transformare aerian 160 KVA | |||
|
Linie electrica subterana 0,4 KV | |||
|
retele electrice si iluminat public | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
243.698,8 |
63.831,0 |
|
DEVIZ PE OBIECT Nr. 2
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
Euro |
||
|
Terasamente | |||
|
Suprastructura | |||
|
Amenajare capete podete | |||
|
Spatii de parcare | |||
|
Trotuare si alei pietonale | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
173.352,0 206.289,0 |
||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 3
Alim.cu apa termala
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
Euro |
||
|
cabina de pompare pe putul termal | |||
|
montaj utilaj |
1.048,0 |
||
|
electropompa HEBE | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
31.189,0 |
||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 4
Alim.cu apa potabila + minerala
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
Euro |
||
|
Put forat apa potabila | |||
|
Cabina de pompare apa potabila | |||
|
Put sapat apa minerala | |||
|
Retea de apa minerala | |||
|
Retea de apa potabila | |||
|
Rezervor | |||
|
Imprejmuiri puturi | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 5
Canalizare-epurare
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
Euro |
||
|
retea de canalizare menajera | |||
|
retea de canalizare termala | |||
|
retea de canalizare pluviala |
9.000,0 | ||
|
amenajare teren statie de epurare | |||
|
imprejmuire statie de epurare | |||
|
statie de epurare | |||
|
bazin de racire apa termala | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
324.875,0 386.601,3 |
101.260,0 |
|
DEVIZ PE OBIECT Nr. 1
Conectarea la reteaua electrica
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
Euro |
||
|
Racord electric | |||
|
P.T. 250 kVA | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
196.350 |
51.429,0 |
|
DEVIZ PE OBIECT Nr. 2
Alim.cu apa geotermal.si evac.
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
Euro |
||
|
conducta aductiune apa geotermala din teava | |||
|
canalizare apa geotermala | |||
|
amenajare canal pt.racire apa | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
614.040 | ||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 3
I.Gospod.de apa rece si retele apa
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi | |||
|
foraj apa potabila |
20.823 |
||
|
rezervor de inmagazinare pentru incendiu, | |||
|
statie de hidrofor | |||
|
retele de distributie apa potabila si incendiu | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
457.483,6 | ||
II. Montaj
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
Euro |
||
|
Montaj utilaj | |||
|
Utilaje | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 4
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
Euro |
||
|
Terasamente | |||
|
Suprastructura | |||
|
Podete peste canal | |||
|
Platforme de parcare | |||
|
Alei pietonale | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 5
Bazine exterioare cu apa geotermala
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
Lei noi |
Euro |
||
|
bazin adulti | |||
|
bazin pt. copii, circular | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
751.663,5 |
196.879,7 |
|
DEVIZ PE OBIECT Nr. 6
Montaj utilaje si echipamente tehnologice
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
Euro |
||
|
Montaj utilaje si echipamente tehnologice | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
62.118 | ||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 7
Sistematizare verticala
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
Euro |
||
|
Sistematizare verticala | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
207.060 |
54.234 |
|
DEVIZ PE OBIECT Nr. 8
Iluminat exterior
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
Euro |
||
|
Instalatii electrice exterioare | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% | |||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 9
Grup sanitar, vestiare
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
Euro |
||
|
Constructii | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
121.380 |
31.792 |
|
DEVIZ PE OBIECT Nr. 10
I. Canalizare si statie epurare
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
Euro |
||
|
canal colector ape uzate | |||
|
lucrari de constructii montaj statie de epurare | |||
|
racord electric statie de epurare in cablu | |||
|
Utilaje | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
485.569,2 | ||
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
Euro |
||
|
Montaj utilaj | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
8.014,9 |
||
DEVIZ PE OBIECT Nr. 11
Imprejmuire
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
Euro |
||
|
imprejmuire spre padure cu gard | |||
|
imprejmuire limita teritoriu cu gard | |||
|
poarta de intrare culisabila | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
135.725,0 161.512,8 |
42.304 |
|
DEVIZ PE OBIECT Nr. 12
Montaj
|
Nr. crt. |
Denumirea categoriei de lucrari aferente obiectului |
Valoarea pe categorii de Lucrari fara TVA |
|
|
lei noi |
Euro |
||
|
Montaj utilaje | |||
|
Utilaje | |||
|
Total deviz pe obiect fara TVA Total deviz pe obiect cu TVA 19% |
302.498,0 359.972,6 | ||
EVALUAREA LUCRARILOR - TASNAD
Curs BNR la data 13.01.2005 1 Euro = 3,8179 lei
1.1 Obtinerea terenului -
1.2. Amenajarea terenului -
1.3. Amenajarea pentru protectia mediului -
CAP.2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
2.1. Lucrari pentru conectarea sistemului la retelele principale
2.1.1. Conectarea la reteaua electrica
- Racord
electric LEA 20 kV, L =
0,23 x 72.000 lei/km = 16.560 lei / 4.337,5 Eu
- P.T. 250 kVA
1 x 65.000 lei = 65.000 lei / 17.025 Eu
- retele electrice de distributie joasa tensiune
0,4 kV si iluminat public
-------- ----- ------ ---
TOTAL 262.719,5 lei / 68.813 Eu
T.V.A. 19% 49.916,7
-------- ----- ------ ----
TOTAL: 312.636,2 lei / 81.887 Eu
2.2. Taxe platite furnizorilor de servicii pentru conexiuni
Taxa S.C. Electrica = 3.500 lei / 917 Eu
TVA 19 % = 665 lei
----- ----- --------- ----- ------
TOTAL : 4.165 lei / 1091 Eu
3.1. Studii de teren
- studii topografice
500 ore x 9,5 lei/ora = 14.750 lei / 3.863,3 Eu
- studii geotehnice
5 foraje x 600 lei/foraj = 3.000 lei / 785,7 Eu
-------- ----- ------ -
Total : 17.750,0 lei / 4.649,0 Eu
TVA 19 % : 3.372,5 lei
-------- ----- ------ -
TOTAL : 21.122,5 lei / 5.532,0 Eu
3.2. Cheltuieli pt.obtinerea avizelor si acordurilor
Taxe pentru avize si acorduri = 2.000 lei / 524 Eu
TVA 19% : 380 lei
-------- ----- ------ ----- ----- ---------
TOTAL : 2.380 lei / 623 Eu
3.3. Proiectare si engineering
3.3.1. Expertiza tehnica -
3.3.2. Studiu de fezabilitate 31.700 lei / 8.303 Eu
si raport asupra SF
3.3.3. Design Brief 20.000 lei / 5.238 Eu
3.3.4. Proiect tehhnic pentru licitatie
4.240.998,9 lei x 3,5 % 148.435 lei / 38.879 Eu
3.3.5. Verificare proiect tehnic
148.435 lei x 8% 11.874,8 lei / 3.110 Eu
3.3.6. Documentatii ptr. avize 6.500 lei / 1.703 Eu
3.4. Achizitii / Documente ptr.licitatie 6.000 lei / 1.572 Eu
3.5. Asistenta tehnica 9.600 lei / 2.514 Eu
3.6. Supervizare
4.240.998,9 lei x 1 % 42.410 lei / 11.106 Eu
4.1. Constructii si instalatii
4.1.1. Reabilitare acces si parcari in exteriorul incintei
- Terasamente, parcari
5971,00
mc x
- Desfaceri de imbracaminti str. Stefan cel Mare
2040 mp x 0,10 x 20 lei/mc = 4.080 lei / 1.068,7 Eu
- Suprastructura parcari
5971,00 mp x 90 lei/mp = 537.390 lei / 140.755,4 Eu
- Reabilitare imbracaminte str. Stefan cel Mare
2040 mp x 0,08 x 2,4 t/mc x 230 lei/t = 90.086,4 lei / 23.595,8 Eu
- Rigole carosabile
- Podete
- Indicatoare rutiere
8 buc x 150 lei/buc = 1.200 lei / 314 Eu
-------- ----- ------ ----- ----- ----
Total : 859.224,4 lei / 224.711 Eu
TVA 19% : 163.005,6
-------- ----- ------ ----- ----- -----
TOTAL : 1.020.930 lei / 267.406 Eu
4.1.2. Accese rutiere in incinta, parcari trotuare
Terasamente
1280 mc x 20 lei/mc = 25.600 lei / 6.705,2 Eu
Suprastructura
3.200 mp x 90 lei/mp = 288.000 lei / 75.434 Eu
Rigola carosabila
Trotuare
400 mp x 50 lei/ml = 20.000 lei / 5.238,5 Eu
-------- ----- ------ ------
Total : 363.600 lei / 95.236 Eu
TVA 19% : 69.084 lei
-------- ----- ------ ------
TOTAL : 432.684 lei / 113.330 Eu
4.1.3. Reconditionare bazine
2200 mp x 200 lei/mp = 440.000 lei / 115.247 Eu
TVA 19 % : 83.600 lei
-------- ----- ------ ---
TOTAL : 523.600 lei / 137.143 Eu
4.1.4. Retele apa, canal, statie de epurare
Canalizare apa geotermala
Alimentare cu apa potabila si
incendiu
Dn
Canal
colector PVC Dn
769 x 265 lei/ml = 203.650 lei / 53.340,8 Eu
Canal colector ape uzate pluviale
610 x 265 lei/ml = 161.650 lei / 42.340 Eu
Lucrari de constructii montaj statie
de epurare + sep.de ulei 120.000 lei / 37.402 Eu
Bazin de racire ape termale 120.000 lei / 37.402 Eu
-------- ----- ------ ------ 629.800 lei / 164.959,7 Eu
TVA 19% : 119.662 lei
-------- ----- ------ ------
TOTAL : 749.462 lei / 196.302 Eu
Montaj utilaje si echipamente tehnologice 52.200 lei / 13.672,4 Eu
TVA 19% : 9.918 lei
----- ----- --------- ----- -----
62.118 lei / 16.270 Eu
Utilaj - statie epurare + separator ulei 620.000 lei / 162.393 Eu
TVA 19% : 117.800 lei
-------- ----- ------ ----- ----- -------
TOTAL : 737.800 lei / 193.248 Eu
4.1.5. Sistematizare verticala si acces rutier pentru
asigurarea stationarii rulotelor si amplasarii
Sistematizare verticala
120,00 x 300,00 x 0,50 = 18.000 mc
18.000 mc x 20 lei/mc = 360.000 lei / 94.292,7 Eu
Acces rutier si parcare
2612,5 + 715,00 = 3327,5 mp
3327,5 mp x
1664 mc x 20 lei/mc = 33.280 lei / 8.716,8 Eu
3327,5 mp x 90 lei/mp = 299.475 lei / 78.439,7 Eu
Trotuare, alei
800 mp x 50 lei/mp = 40.000 lei / 10.477 Eu
Iluminat exterior
Imprejmuire incinta
-------- ----- ------ ------
912.755,0 lei / 239.072,5 Eu
TVA 19 % : 173.423,5
-------- ----- ------ ------
TOTAL : 1.086.178,5 lei / 284.496,3 Eu
4.1.6. Grup sanitar, vestiar
Grup sanitar, vestiar
170 mp x 600 lei/mp = 102.000 lei / 26.716,2 Eu
-------- ----- ------ ------
102.000 lei / 26.716,2 Eu
TVA 19 % : 19.380
-------- ----- ------ ------
TOTAL : 121.380 lei / 31.792,3 Eu
5.1. - Organizare de santier 3,5%
4.240.998,9 x 3,5 % = 148.435 lei / 38.879 Eu
5.2. Comisioane, taxe, costuri de
finantare, cote legale
4.240.998,9 x 15% x 0,5% = 3.180,7 lei / 833 Eu
5.2.1.1. Taxa pentru Casa Sociala a Constructorilor
4.240.998,9 x 0,5 % = 21.205 lei / 5.554 Eu
5.2.1.2. Taxa Inspectia de Stat in Constructii
4.240.998,9 x 0,8 % = 33.928 lei / 8.887 Eu
5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute
4.240.998,9 x 5 % = 212.205 lei / 55.541 Eu
6.1. Instruirea personalului de operare
6.2. Teste tehnologice
4.240.998,9 x 0,1 % = 4.241 lei / 1.111 Eu
EVALUAREA LUCRARILOR - BELTIUG
Curs BNR la data 13.01.2005 1 Euro = 3,8179 lei
1.1 Obtinerea terenului -
1.2. Amenajarea terenului -
1.3. Amenajarea pentru protectia mediului -
CAP.2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
2.1. Lucrari pentru conectarea sistemului la retelele principale
2.1.1. Conectarea la reteaua electric[
- Post de transformare aerian 160 KVA
1 buc x 40.000 lei/buc = 40.000 lei / Eu
- Linie electrica subterana 0,4 KV
- Linie electrica aeriana de distributie trifazata
0,4 KV, iluminat public
-------- ----- ------ ---
TOTAL 202.520,0 lei / 53.045 Eu
T.V.A. 19% 38.478,8
-------- ----- ------ ----
TOTAL: 243.698,8 lei / 63.831 Eu
2.2. Taxe platite furnizorilor de servicii pentru conexiuni
Taxa S.C. Electrica = 3.500 lei / 917 Eu
TVA 19 % = 665 lei
----- ----- --------- ----- ------
TOTAL : 4.165 lei / 1091 Eu
3.1. Studii de teren
- studii topografice
300 ore x 9,5 lei/ora = 2.850 lei
- studii geotehnice
4 foraje x 600 lei/foraj = 2.400 lei
----- ----- --------------
Total : 5.250,0 lei / 1.375 Eu
TVA 19 % : 997,5 lei
----- ----- ---------------
TOTAL : 6.247,5 lei / 1.637 Eu
3.2. Aprobari legale pt.implementarea proiectului - 2.000 lei / 524
3.3. Proiectare si engineering
3.3.1. Expertiza tehnica -
3.3.2. Studiu de fezabilitate 16.200 lei / 4.243 Eu
si raport asupra SF
3.3.3. Design Brief/Schita de Proiect 20.000 lei / 5.238 Eu
3.3.4. Proiect tehhnic pentru licitatie
1.666.235 x 4 % 49.987 lei / 13.093 Eu
3.3.5. Verificare proiect tehnic
49.987 lei x 8% 4.000 lei / 1.048 Eu
3.3.6. Documentatii ptr. avize 4.850 lei/ 1.270 Eu
3.4. Achizitii / Documente ptr.licitatie 6.000 lei / 1.572 Eu
3.5. Asistenta tehnica 9.600 lei / 2.514 Eu
3.6. Supervizare
1.666.235 x 1 % 16.662,4 lei / 4.364 Eu
-------- ----- ------ ---------
Total 3.3: 111.099,4 lei / 29.099,61 Eu
TVA 19 %: 21.108,89 lei
-------- ----- ------ ----------
TOTAL : 132.208,29 lei / 34.628 Eu
4.1. Constructii si instalatii
4.1.1. Drum in incinta, parcari, trotuare, podete
Lungimea drumului -
Parte carosabila -
- Terasamente
500 mc x 20 lei/mc = 10.000 lei / Eu
- Suprastructura
7284 mp x 60 lei/mp = 437.040 lei / Eu
- Amenajare capete podete
14 buc x 2.000 lei/buc = 28.000 lei / Eu
- Spatii de parcare
2280 mp x 60 lei/mp = 136.800 lei / Eu
- Trotuare si alei pietonale
1000 mp x 50 lei/mp = 50.000 lei / Eu
----- ----- --------- ----- ------
Total 4.1.1. : 661.840.0 lei / 173.352 Eu
TVA 19 %: 125.749,6 lei
----- ----- --------- ----- -------
TOTAL : 787.589,6 lei / 206.289 Eu
4.1.2. Alimentare cu apa termala
- cabina de pompare pe putul termal
1 buc x 16.000 lei/mp = 16.000 lei / 4.191 Eu
- montaj utilaj
250 mp x 200 lei/mp = 4.000 lei / 1.048 Eu
- utilaj - electropompa HEBE 65 x 6 80.000 lei / 20.954 Eu
-------- ----- ------ ----
TOTAL : 100.000 lei / Eu
TVA 19% : 19.000 lei
-------- ----- ------ ---
119.000 lei / Eu
4.1.3. Alimentare cu apa potabila + minerala
- Put forat apa potabila H =
- Cabina de pompare apa potabila, constr.+inst.
1 buc x 15.000 lei = 15.000 lei / Eu
- Put sapat apa minerala
D =
1 x 6.000 = 12.000 lei / Eu
- Retea de apa minerala
- Retea de apa potabila PE 160
- Rezervor
130.000 x 80% + 56.000 = 160.000 lei / Eu
- Imprejmuiri puturi
3 buc x 100 ml/buc x 65 lei/m = 19.500 lei / Eu
-------- ----- ------ ---------
TOTAL : 377.000 lei / 98.745 Eu
TVA 19% : 71.630 lei
-------- ----- ------ ---------
448.630 / 117.507 Eu
4.1.4. Canalizare - epurare
- retea de canalizare menajera Dn 30
- retea de canalizare termala Dn 30
- retea de canalizare pluviala Dn 30
- amenajare teren statie de epurare
2300 mp x 5 lei/mp = 11.500 lei / Eu
- imprejmuire statie de epurare
135 ml x 65 lei/ml = 8.775 lei / Eu
- statie de epurare (bazin oxidecantor Q = 10 l/s)
constructii: 72.000 + inst.: 80.000 152.000 lei / Eu
- bazin de racire apa termala
1400 mc x 40 lei/mc = 56.000 lei / Eu
-------- ----- ------ -
Total : 324.875 lei / 85.093 Eu
TVA 19 % : 61.726,3 lei
-------- ----- ------ --
TOTAL : 386.601,3 lei / 101.260 Eu
5.1. - Organizare de santier 3,5%
(202,5 + 661,8 + 100 + 377 + 324,875) = 1.666,235
1.666.235 x 0,035 = 58.318,2 lei / 15.275 Eu
5.2. Comisioane, taxe, costuri de
finantare, cote legale
5.2.1.1. Taxa pentru Casa Sociala a Constructorilor
1.666.235 x 0,5 % = 8.331,2 lei / 2.182 Eu
5.2.1.2. Inspectia de Stat in Constructii
(0,1 % + 0,7 %)
1.666.235 x 0,8 % = 13.329,9 lei / 3.491 Eu
5.2.2. Costul financiar al contrib.locale
1.666.235 x 15% x 0,5% = 1.249,7 lei / 327 Eu
5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute
1.666.235 x 11,5 % = 83.311,8 lei / 21.821 Eu
6.1. Instruirea personalului de operare -
6.2. Teste tehnologice
1.666.235 x 0,1 % = 1.666,2 lei / 436 Eu
EVALUAREA LUCRARILOR - MARGHITA
Curs BNR la data 13.01.2005 1 Euro = 3,8179 lei
1.1 Obtinerea terenului -
1.2. Amenajarea terenului -
1.3. Amenajarea pentru protectia mediului, -
inclusiv refacerea cadrului natural
CAP.2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
2.1. Construirea de retele exterioare
- racord electric LEA 20KV, L= 500m
500m x 200 lei/m = 100.000 lei / 26.192,4 Eu
- PT 250kVA in celula cu anexe = 65.000 lei / 17.025 Eu
----- ----- ----------------
165.000 lei / 43.217 Eu
T.V.A. 19% = 31.350 lei
----- ----- ----------------
Total in lei = 196.350 lei / 51.429 Eu
2.2. Taxe platite furnizorilor de servicii pentru conexiuni
Taxa S.C. Electrica = 3.500 lei / 917 Eu
TVA 19 % = 665 lei
----- ----- --------- ----- ------
TOTAL : 4.165 lei / 1091 Eu
3.1. Studii de teren
- studii topografice
500 ore x 95 lei/ora = 4.750 lei / 1.244,13 Eu
- studii geotehnice
5 foraje x 600 lei/foraj = 3.000 lei / 785,77 Eu
----- ----- --------------
Total : 7.750 lei / 2030 Eu
TVA 19 % : 1.472,7 lei
----- ----- ---------------
TOTAL : 9.222,5 lei / 2416 Eu
3.2. Cheltuieli ptr.obtinerea avizelor si acordurilor
Taxe pentru avize, acorduri = 2.000 lei / 524 Eu
TVA 19% : 380 lei
----- ----- --------- ----- --------
TOTAL : 2.380 lei / 623 Eu
3.3. Proiectare si engineering
3.3.1. Expertiza tehnica -
3.3.2. Studiu de fezabilitate 25.700 / 6.731 Eu
si raport asupra SF
3.3.3. Design Brief 20.000 lei / 5.238 Eu
3.3.4. Proiect tehhnic pentru licitatie
3.093,68 x 4 % 123.747,3 lei / 32.412 Eu
3.3.5. Verificare proiect tehnic 9.899,5 lei / 2.593 Eu
123,74 x 8%
3.3.6. Documentatii ptr. avize 3.900 lei/ 1.022 Eu
3.4. Achizitii / Documente ptr.licitatie 6.000 lei / 1.572 Eu
3.5. Asistenta tehnica 9.600 lei / 2.514 Eu
3.6. Supervizare
3.093.681 x 1 % 30.936,81 lei / 8.103 Eu
1) conducta aductiune apa geotermala din teava
preizolata Dn 100mm, L = 1800m
2) canalizare apa geotermala
100m x 120 lei/m = 12.000 lei / 3.143 Eu
3) amenajare canal pt.racire apa
termala inainte de evacuare
3000 mp x 60 lei/mp = = 180.000 lei / 47.146,3 Eu
----- ----- ---------------
516.000 lei / 135.153,8 Eu
T.V.A. 19% : 98.040 lei
----- ----- ----------------
TOTAL : 614.040 lei 160.831,8 Eu
1) foraj apa potabila
-
foraj avand H =
150m x 470 lei/m = 70.500 lei / 18.465,6 Eu
- cabina de foraj ( cf. proiecte similare )
- constructii = 4.200 lei / 1.100 Eu
- instalatii electrice = 1.600 lei / 419 Eu
- instalatii hidraulice = 2.400 lei / 628 Eu
- racord electric = 800 lei / 209,5 Eu
2) rezervor de inmagazinare pentru incendiu, compensare
si amestec cu apa termala, V = 200mc
- constructii ( rezervor+camera vane )
200mc x 800 lei/mc = 160.000 lei / 41.907,8 Eu
- instalatii camera vanelor
200mc x 200 lei = 40.000 lei / 10.477 Eu
3) statie de hidrofor
- constructie
24mp x 670 lei/mp = 16.080 lei / 4.211,7 Eu
- instalatie
24mp x 140 lei/mp = 3.360 lei / 880 Eu
4) retele de distributie apa potabila si
incendiu Dn 110mm
900m x 95 lei/m = 85.500 lei / 22.394,5 Eu
----- ----- --------- ----- -----
384.440,0 lei / 100.694,5 Eu
T.V.A. 19% : 73.043,6 lei
----- ----- --------- ----- ------
TOTAL : 457.483,6 lei / 119.826,5 Eu
Montaj utilaj = 7 / 1,9 Eu
Utilaj = 42,6 / 11,157 Eu
Drum de acces - L =
Terasamente
2200 mc x 20 lei/mc = 44.000 lei / 11.524,6 Eu
Suprastructura
650 x 5,50 x 80 lei/mp = 286.000 lei / 74.910,3 Eu
Podete peste canal
2
buc x
Platforme de parcare
12 locuri = 330 mp
15 locuri = 420 mp
9 locuri = 250 mp
11 locuri = 165 mp
14 locuri = 385 mp
ale carosabile = 600 mp
----- ----- -----------------
TOTAL : 2150 mp
2150 mp x 65 lei/mp = 139.750 lei / 36.603,9 Eu
Alei pietonale
1500 mp x 50 lei/mp = 75.000 lei / 19.644,3 Eu
----- ----- ----------------
Total : 622.750,0 lei / 164.423 Eu
TVA 19 % : 119.272,5 lei
----- ----- ----------------
TOTAL : 747.022,5 / 195.663 Eu
1) bazin adulti Vc = 900 mc si Vu = 600mc
- constructii
900 mc x 350 lei/mc = 315.000 lei / 82.506 Eu
- instaltii
900 mc x 50 lei/mc = 45.000 lei / 11.786,6 Eu
- dusuri exterioare instalatii apa+canalizare
4 buc. x 3.500 lei/buc = 14.000 lei / 3.667 Eu
- sistematizare pe verticala
800 mp x 0,5 mc/mp x 15 lei/mc = 6.000 lei / 1.571,5 Eu
- trotuare si alei
1500 mp x 53 lei/mp = 79.500 lei / 20.823 Eu
2) bazin pt. copii, circular, Vutil = 200mc
si Vc = 300 mc
- constructii
300 mc x 370 lei/mc = 111.000 lei / 29.073,6 Eu
- instalatii
300 mc x 50 lei/mc = 15.000 lei / 3.928,9 Eu
- sistematizare pe verticala
500 mp x 0,5 mc/mp x 15 lei/mc = 3.750 lei / 928,2 Eu
- trotuare si alei
800 mp x 53 lei = 42.400 lei / 11.105,6 Eu
----- ----- --------- ----- ----
631.650,0 lei / 165.444,3 Eu
T.V.A. 19% : 120.013,5 lei
----- ----- --------- ----- -----
TOTAL : 751.663,5 lei/196.879,7 Eu
174.000 lei/45.575 Eu
TVA 19%: 33.060 lei
----- ----- --------- ----- -------
TOTAL : 207.060 lei/ 54.234 Eu
- iluminat exterior si bransament
TVA 19% : 6.566,4 lei
-------- ----- ------ --
TOTAL : 41.126,4 lei / 10.772 Eu
- constructii
170 mp x 600 lei = 102.000 lei / 26.716,2 Eu
----- ----- ---------------
102.000 lei/ 26.716,2 Eu
T.V.A. 19% 19.380
----- ----- ---------------
TOTAL : 121.380 lei/ 31.792 Eu
- canal colector ape uzate din PVC Dn 250mm,
cu camine PVC Dn 400mm
750m x 265 lei/ml = 198.750 lei 52.057,4 Eu
- lucrari de constructii montaj statie de epurare
15 % din valoare = 30.691,4 lei 8.038,8 Eu
- racord electric statie de epurare in cablu
100m x 46 lei/m = 4.600 lei 1.204,85 Eu
-------- ----- ------ ------
234.041,4 lei/ 61.301 Eu
T.V.A. 19% 44.467,9 lei
-------- ----- ------ ------
TOTAL : 278.509,3 lei/ 72.948 Eu
Montaj utilaj : 30.600 / 8.014,9 Eu
Utilaje : 174.000 / 45.574,8 Eu
- imprejmuire spre padure cu gard, avand stalpi
din beton si plasa de sarma
620m x 25 lei/m = 15.500 lei / 4.059,8 Eu
- imprejmuire limita teritoriu cu gard cu fundatie si
stalpi din beton si elemente metalice decorative
1030m x 107 lei/m = 110.425 lei / 28.923,0 Eu
- poarta de intrare culisabila, L = 6m; 2 buc
1400kg x 7lei/kg = 9.800 lei / 2.566,6 Eu
-------- ----- ------ -----
135.725,00 lei / 35.549,6 Eu
T.V.A. 19% = 25.787,75 lei
-------- ----- ------ -----
TOTAL : = 161.512,75 lei/ 42.304,0 Eu
10. Montaj utilaje : 7.000 + 30.600 = 37.600 lei / 9.848 Eu
TVA 19% : 7.144
----- ----- --------- ----- --------
TOTAL : 44.744 / 11.720 Eu
Utilaje : 42.600 + 174.000 = 216.600 / 56.733 Eu
TVA 19% : 41.154
-------- ----- ------ -
TOTAL : 257.754 lei/67.512 Eu
5.1. - Organizare de santier 3,5%
3.259.281,4 lei x 0,035 = 114.074,8 lei/29.879 Eu
5.2.- Comisioane si taxe
finantare cote legale
5.2.1.1. Taxa pt. casa sociala a constructorului
3.259.281,4 x 0,5 % = 1.629,64 lei / 4.268 Eu
5.2.1.2. Inspectia de stat in constructii
(0,1 + 0,7 % )
3.259.281,4 x 0,8 % = 26.074,3 lei / 6.829 Eu
5.2.2. Costul financiar al contrib.locale
6,2 x 0,05 = 1,1835 / 0,310 Eu
5.3. - Cheltuieli diverse si neprevazute 11,5 %
3.259.281,4 x 5 % = 169.641 lei/ 42.684 Eu
6.1. - Pregatirea personalului de exploatare
6.2. - Teste tehnologice
3.259.281,4 x 0,1 % 3,2593 / 854 Eu
7. DATE PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA
PRIN REALIZAREA INVESTITIEI
A Numar de locuri de munca create in faza de executie
B Numar de locuri de munca create in faza de operare
Locatia Tasnad
A Total personal 95
B. : 9.
Locatia Beltiug
A. Total personal : 60
B. 30.
Locatia Marghita
A. Total personal 90
B . 42
|
Politica de confidentialitate |
 .com |
Copyright ©
2024 - Toate drepturile rezervate. Toate documentele au caracter informativ cu scop educational. |
Personaje din literatura |
| Baltagul – caracterizarea personajelor |
| Caracterizare Alexandru Lapusneanul |
| Caracterizarea lui Gavilescu |
| Caracterizarea personajelor negative din basmul |
Tehnica si mecanica |
| Cuplaje - definitii. notatii. exemple. repere istorice. |
| Actionare macara |
| Reprezentarea si cotarea filetelor |
Geografie |
| Turismul pe terra |
| Vulcanii Și mediul |
| Padurile pe terra si industrializarea lemnului |
| Termeni si conditii |
| Contact |
| Creeaza si tu |
