Caiet de practica - Cabinet avocatura

Caiet de practica

1. PREZENTAREA CABINETULUI DE AVOCATURA

2. DOMENIILE DE ACTIVITATE

3. DREPTURILE ȘI INDATORIRILE AVOCATILOR

4. ANEXA

1. PREZENTAREA CABINETULUI DE AVOCATURA

Ma numesc.și am desfașurat perioada de practica in cadrul cabinetului individual de avocatura .cu sediul ..

Perioada de practica s-a desfașurat pe o durata de trei saptamani, de luni pana vineri de 6 ore/zi.

Politica cabinetului de avocatura se guverneaza dupa urmatoarele principii:

promovarea si apararea drepturilor, libertatilor si intereselor legitime ale persoanelor,

promovarea si apararea, drepturile, libertatilor si interesele legitime ale clientilor potrivit legii,

staruinta prin toate mijloacele legale pentru realizarea liberului acces la justitie.

Aceste principii sunt definitorii statutului profesional al avocatului si garanteaza activitatea sa profesionala pentru un proces echitabil și o soluționare oneroasa a problemelor clienților.

Pe parcursul activitații de avocat, dl.. urmeaza cursurile Postuniversitare de Drept Privat din cadrul Universitații București și participa la numeroase simpozioane și manifestari pe teme juridice, preocupari care mentin stransa legatura intre domeniul practic al avocaturii și cel teoretic, stiintific, al pregatirii continue ca profesionist al dreptului.

Datorita complexitații materiei Dreptului și a multiplelor domenii abordate, pe parcursul existentei Cabinetul de Avocatura a initiat si sustinut o serie de colaborari atat cu alti colegi avocati cat si cu diverse persoane din cadrul altor organisme jurisdictionale, pentru a putea rezolva cu o mai mare ușurinta necesitațile clientilor dar și pentru o mai mare concentrare a fortelor in actul de justiție.

La ora actuala alaturi de avocatul titular din cadrul Cabinetului de Avocatura, lucreaza cu caracter de colaborator permanent 2 (doi) avocați.

2. DOMENIILE DE ACTIVITATE

Domeniile de activitate ale cabinetului sunt:

1. Consultanta, negocieri, concilieri, medieri, incheieri de contracte. Oricine dorește rezolvarea unei probleme ivite, intr-un timp cat mai repede posibil. Timpul implica efort și cheltuieli suplimentare. Deseori, pentru a evita ajungerea in fața instanțelor de judecata nu e nevoie decat de putina buna-intelegere. In acest sens Cabinetul de Avocatura a avut in vedere intotdeauna ca punct de plecare in rezolvarea unei probleme, incercarea de a a concilia partile, de a ajunge la o rezolvare favorabila prin negocieri.

In perioada stagieturii de practica in cabinetul individual de avocatura din discutie cel mai des intalinite erau contractele de inchirieri pe diferite bunuri, din care am anexat si eu un model de astfel de contract la prezentul caiet de practica.

Consultanta: este punctul de pornire in ințelegerea unei situații aparute, fiind primul pas al legaturii dintre avocat și client intr-o problema juridica.

Concilieri: in vederea solutionarii in mod cat mai favorabil pentru ambele parți a neintelegerilor aparute in derularea activitaților.

Negocieri: intre partile care din diferite motive au ajuns intr-un impas in rezolvarea situației aparute.

Incheierea de acte de vanzare-cumparare, schimb, cesiuni ori alte acte juridice privind transferul dreptului de proprietate in legatura cu terenuri sau construcții de orice fel aflate in circuitul agricol, comercial, industrial sau locativ.

2. Asistare și reprezentare in instante la toate gradele de jurisdicție. Esența activitații unui avocat o reprezinta sustinerea intereselor clientului in fata instanțelor de judecata.

Ideal ar fi ca problemele sa se rezolve la masa negocierilor, insa cand discuțiile eșueaza, Cabinetul de Avocatura .. va poatea susține interesele in fața oricarei instante judecatorești din țara indiferent de gradul de jurisdicție.

In desfașurarea perioadei de practica am luat parte la mai multe realizari ale atribuțiilor din partea dn-ului avocat.

Astfel, domeniul civil cuprinde o vasta arie de subcategorii și problematici diverse:

Dreptul de Proprietate

redactarea tuturor actelor necesare pentru buna desfasurare a procesului cum ar fi: intampinari, interogatorii, note de sedinta,obiective si obiectiuni ale expertizelor judiciare, concluzii scrise, apeluri, recursuri, contestatii in anulare, revizuiri.

redactari/intocmiri de contracte privind transferul de proprietate asupra bunurilor.

acțiuni in justitie pentru apararea sau revendicarea bunurilor mobile sau imobile.

litigii privind terenuri ori cladiri: revendicari imobile nationalizate sau expropriate,  constatari de uzufruct, uzucapiuni, accesiuni, etc.

evacuari din imobile-locuinta su terenuri.

ieșiri din indiviziune cu alti coproprietari.

Dreptul Familiei

divorturi si partaje de bunuri comune;

incredintari/reincredintari de minori; pensii de intretinere.

incheiere/desfacere adoptii

Alte probleme de drept civil:

acordarea de asistenta juridica in recuperarea creantelor de la diversi debitori;

elaborarea de propuneri de strategii spre a fi urmate de catre clientii persoane juridice pentru evitarea celor mai des intalnite litigii in activitatea clientului respectiv.

Situația economica actuala, raportata la nivelul de trai, conjugat cu o legislație permisiva in domeniu dar si cu alti factori auxiliari subiectivi, formeaza din dreptul penal o problematica complexa care trebuie tratata in toate cazurile cu maxima seriozitate dar si severitate.

Inmulțirea și diversificarea infracțiunilor combinate cu nevoia de celeritate in rezolvarea lor, duc uneori la savarsirea de abateri grave din partea organelor de cercetare penala sau instante, care daca nu sunt controlate și inlaturate la timp printr-o atenta analiza a avocatului partii incriminate, pot duce la adevarate erori judiciare.

Consultanta juridica in materie penala cu privirea la fapte ce intra sub incidenta legii penale si a regimului lor sanctionator.

Redactarea plangerilor penale, pregatirea dosarelor, raspunsuri la solicitarile organelor de cercetare penala si reprezentarea intereselor clientului in fata organelor de cercetare penala.

Asistare/Reprezentare in fata organelor de ancheta (politie si procuratura) in faza de urmarire penala.

Asistare/Reprezentare in faza de judecata in cauze penale indiferent de natura infractionalitatii si indiferent de gradul de jurisdictie.

Asistare in faza de executare a pedepsei (contestatii la executare; transferuri din penitenciare; actiuni de suspendare a executarii pedepsei sau liberare provizorie).

Una din cele mai dinamice domenii din institutia Dreptului, poate dezvolta o gama larga de activitați.

Pornind de la consultanta și infiintari/modificari societați și pana la asistarea/reprezentarea in cadrul litigiilor comerciale, serviciile mentionate mai jos sunt oferite pentru toate formele juridice de societati comerciale si indiferent de obiectul lor de activitate.

Cabinetul de Avocatura, prin serviciile de consultanta (permanenta sau ocazionala), acopera toate operatiunile care pot fi realizate de catre o societate comerciala incepand cu momentul constituirii sale si pana la lichidare, principala preocupare a noastra fiind dezvoltarea unei practici "de preventie" in ceea ce priveste functionarea/dezvoltarea societaților comerciale.

Drept comercial

Consultanta - (permanenta sau pe baza de abonament) privind intreaga activitate juridica a unei societati:

servicii de inregistrare/inmatriculare societați și acte ale acestora - consultanța, servicii complete de inmatriculare a societatilor, servicii complete in vederea modificarii sau completarii actelor constitutive ale unei societati, acordare de sedii temporare

pentru adunari generale ale asociatilor/actionarilor - procedura de organizare, asistare, reprezentare pe baza de procura, inregistrare hotarari, actiuni in anularea hotararilor, raspunderea administratorilor

conventii ale asociatilor/actionarilor.

fondul de comert - exploatare, protecție și tranzacții, exploatare patrimoniu, protectie și tranzactii.

divizari și fuzionari de societați.

lichidari și dizolvari de societați

infiintare/inchidere de sucursale, filiale, puncte de lucru, reprezentante.

Contracte Comerciale  - negocieri, redactari, completari, inserari clauze in orice fel de contracte comerciale, modificari, rezilieri, etc.

Litigii Comerciale  - asistenta/reprezentare in faza procesuala in fata instantelor de judecata la toate gradele de jurisdictiei:

arbitraj comercial,

domeniul financiar - bancar: consultanta, asistenta si reprezentarea clientilor la incheierea contractelor cu bancile,

proprietate intelectuala (drepturi de autori, marci),

infractiuni prevazute in legi comerciale.

Dreptul muncii

Raporturile de munca reprezentand baza societatii moderne, are o dezvoltare si ocrotire speciala.

Consultanta in domeniul incheierii contractelor de munca

Negocierea si incheierea contractelor individuale de munca,

Asistenta in probleme curente; negocierea conflictelor de munca,

Litigii de munca in fata instantelor de judecata

Angajator : consultanta in domeniul infiintarii si desfasurarii activitatii organizatiei, redactarea actelor constitutive, realizarea procedurii complete de infiintare si orice probleme care tin de relatiile cu patronatul.

Salariat: consultanta acordata in cadrul societatilor cu privire la drepturilor si obligatiilor personalului salariat si colaborator angajat de catre societate.

3. Recuperari creante, asistare in faza de executare silita a hotararilor

Obținerea unei hotarari judecatoresti definitive nu reprezinta in toate situatiile si finalizarea problemelor juridice.

Nu de puține ori, debitorii ignora hotararea judecatoreasca asteptand ori trecerea timpului pentru intervenirea prescriptiei ori nu se supun hotararii judecatoresti datorita relei vointe.

Orice demers juridic implica taxe juridice si onorarii care trebuiesc platite o parte in avans; toate sumele vor fi suportate in final de catre debitor.

In aceste situații singura cale de executare silita a hotararilor judecatoresti o reprezinta Birourile de Executori Judecatoresti iar Cabinetul de Avocatura .. va poate sprijini in procesul de executare silita a oricarei hotarari judecatoresti.

4. Asistare și reprezentare in fața altor altor organe jurisdicționale

Activitatea de asistenta si reprezentanta oferita de Cabinetul de Avocatura se realizeaza și in afara instanțelor de judecata.

Sprijinul clientilor se realizeaza in fata tuturor organelor administrative ori alți terti, oriunde nevoia clientului pentru sprijin de specialitate implica prezența unui avocat.

Pentru indeplinerea intocmai a indatoririlor profesiei de avocat, aceștia trebuie sa indeplineasca o serie de drepturi și indatoriri, pe care de altfel le-am putut observa și in cadrul cabinetului de avocatura unde mi-am desfașurat perioada de prectica.

3. DREPTURILE ȘI INDATORIRILE AVOCATILOR

Conform Statutului profesiei de avocat Publicat in M.Of. nr. 45 din 13.01.2005, se observa urmatoarele drepturi:

a)  Dreptul de a asista si reprezenta

Potrivit Legii nr. 51 /1995 'avocatul inscris in tabloul baroului are dreptul sa asiste si sa reprezinte orice persoana fizica sau juridica'. Acest drept se exercita in temeiul unui contract incheiat in forma scrisa si care dobandeste data certa prin inregistarea in registrul oficial de evidenta.

Sfera puterilor ce revin avocatului deriva din continutul contractului de asistenta juridica incheiat intre avocat si client, si, in lipsa unor prevederi contare, avocatul este indreptatit sa efectueze orice act specific profesiei, pe care il considera necesar pentru realizarea intereselor clientului sau.

Dreptul de a acorda asistenta juridica reprezinta substanta activitatii avocatiale. El are doua componente esentiale: asistarea si reprezentarea partii in fata organelor judiciare. Momentul culminant al acestei activitati se concretizeaza in pledoaria avocatului, care poate determina reputatia de exceptie sau chiar celebritatea unui avocat.

b) Dreptul avocatului la onorariu

Conform Legii nr. 51 /1995 'pentru activitatea sa profesionala avocatul are dreptul la onorariu si la acoperirea tuturor cheltuielilor facute in interesul clientului sau'.

Cuantumul onorariului se stabileste prin negociere, pornind de la onorariile minimale determinate de Consiliul Uniunii Avocatilor din Romania.

In literatura de specialitate au existat controverse privind posibilitatea stabilirii onorariului ca procent din ceea ce se va obtine prin hotararea judecatoreasca, avand in vedere ca nu exista o interdictie expresa in acest sens. Totusi, avand in vedere ca art. 94 alin. 2 din Statut se refera la determinarea unui onorariu prin negociere si in raport cu onorariile minimale stabilite de Consiliul Uniunii Avocatilor din Romania, iar aceste plafoane nu se pot raporta la criterii aleatorii cum ar fi valoarea obtinuta prin castigarea procesului, se poate afirma ca o asemenea solutie nu ar fi conforma cu regulile deontologice profesionale. De aceea se impune ca viitorul cod deontologic al avocatului sa clarifice aceasta problema.

Contestatiile si reclamatiile privind onorariile se solutioneaza de catre consiliul baroului, iar deciziile acestuia pot fi atacate la Comisia permanenta a Uniunii Avocatilor din Romania, a carei solutie e definitiva. Avand in vedere ca aceasta prevedere vizeaza raporturile dintre avocat si justitialii, consideram ca este incalcat principiul constituțional al liberului acces la justitie.

c)  Dreptul de a alege si de a fi ales in organele de conducere ale profesiei

Exercitarea acestui drept vizeaza toate structurile organizatorice ale profesiei si este prevazut de Legea nr 51 /1995. Alegerea se face cu respectarea conditiilor de vechime impuse de lege. Astfel, de exemplu, decanul baroului se alege numai dintre avocatii cu o vechime neintrerupta in profesie de cei 8 ani si care sa fie membri ai baroului de cel putin 5 ani.

d) Dreptul la asigurari sociale

In scopul stabilirii si acordarii pensiilor si ajutoarelor sociale cuvenite avocatilor si urmasilor acestora s-a constituit, in baza Legii nr. 51 /1995, Casa de Asigurari a Avocatilor. Sunt membrii acesteia toti avocatii in activitate, avocatii pensionari si urmasii acestora cu drepturi la pensie si ajutor social. Drept urmare, toti avocatii inscrisi in barou, cu drept de exercitiu al profesiei, au obligatia de a achita contributiile lunare stabilite.

e) Dreptul la pastrarea secretului profesional

Actele si lucrarile cu caracter profesional aflate asupra avocatului sau in cabinetul sau sunt inviolabile. De asemenea, perchezitionarea avocatului, a domiciliului sau cabinetului sau nu poate fi facuta decat de procuror si numal in temeiul unui mandat emis anticipat in acest scop si confirmat de catre prim-procurorul parchetului de pe langa tribunal.

Sunt interzise si ascultarea si inregistrarea convorbirilor telefonice ale avocatului, precum si interceptarea ori inregistrarea corespondentei cu caracter profesional a acestuia, cu exceptia cazurile prevazute expres de lege.

f)  Dreptul la sediu profesional

Conform Legii nr, 51 /1995, avocatul care profeseaza individual, cabinetul asociat sau societatea civila profesionala au dreptul la sediu profesional in circumscriptia baroului unde sunt inscrisi si la sedii secundare in alt barou din tara sau din strainatate unde sunt luati in evidenta.

In scopul asigurarii secretului profesional, avocatul trebuie sa pastreze lucrarile profesionale numai la sediul aprobat de catre barou.

g)  Dreptul la ocrotire legala

Legea privind organizarea si exercitarea profesiei de avocat stabileste expres ca 'in exercitarea profesiei avocatii sunt ocrotiti de lege, fara a putea fi asimilati functionarului public sau altui salariat'.

Ocrotirea legala se realizeaza si prin sanctionarea unor fapte penale savarsite impotriva avocatului, cum sunt: insulta, calomnia, amenintarea, lovirea sau alte acte de violenta, care, potrivit Legii nr. 51 / 1995 se pedepsesc cu inchisoare sau amenda.

Indatoririle ce trebuie sa fie indeplinite de fiecare avocat in parte sunt prevazute tot in Statutul profesiei de avocat și sunt urmatoarele:

a) indatorirea de a depune toate diligențele in prestarea adecvata a serviciului avocatial.

Aceasta obligatie este esentiala pentru exercitiul normal al profesiei de avocat si constituie insasi obiectul contractului de asistenta juridica.

Astfel, 'avocatul este dator sa studieze temeinic cauzele care i-au fost incredintate, angajate sau din oficiu, sa se prezinte la fiecare termen la instantele de judecata sau la organele de urmarire penala ori la alte institutii, conform mandatului incredintat, sa manifeste constiinciozitate si probitate profesionala, sa pledeze cu demnitate fata de judecatori si de partile din proces, sa depuna concluzii scrise sau note de sedinta ori de cate ori natura sau dificultatile cauzei cere aceasta sau instanta dispune in acest sens'.

b)  indatorirea de a acorda asistenta juridica in cauzele in care a fost desemnat din oficiu sau gratuit de catre barou.

Este strans legat de principiul anterior, in sensul ca avocatul trebuie sa depuna aceleasi diligențe si atunci cand a fost desemnat din oficiu sau gratuit de catre barou intr-o cauza.

c)  indatorirea de a pastra secretul profesional

Avocatul nu poate da relatii nici unei autoritati sau persoane in legatura cu cauza care i-a fost incredintata, cu exceptia cazului in care are acordul prealabil, expres si scris, din partea tuturor clientilor sai interesati in cauza respectiva.

De asemenea, avocatul nu poate fi ascultat ca martor in cauza care i-a fost incredintata si nu poate indeplini nici functia de expert sau interpret intr-o asemenea cauza.

In plus, daca a fost ascultat ca martor intr-o cauza, avocatul nu mai poate desfasura nici o activitate profesionala in acea cauza.

d)  indatorirea de a actiona cu loialitate in prestarea activitatii

Aceasta obligatie rezulta din prevederile Legii nr. 51 / 1995, in sensul ca avocatul nu poate asista sau reprezenta parti cu interese contrare in aceeasi cauza sau in cauze conexe si nu poate pleda impotriva partii care l-a consultat mai inainte in legatura cu aspectele litigioase concrete ale pricinii.

e)  indatorirea de a restitui actele incredintate

In exercitarea functiei sale, avocatul devine depozitarul unor acte sau inscrisuri originale, pe care trebuie sa le restituie persoanei de la care le-a primit, de obicei, la terminarea judecatii.

f) indatorirea de a participa la activitatile si sedintele stabilite de organele avocaturii

Aceasta obligatie este stabilita de Legea nr. 51 / 1995, care stipuleaza si ca absentarea repetata si nejustificata de ia sedintele organelor de conducere ale profesiei constituie abatere disciplinara.

g)  Indatorirea avocatului de a crea evidențele stabilite de lege

Avocatul este obligat sa organizeze toate evidentele prevazute de lege si Statut cu privire la cauzele pe care le-a angajat.

h) Indatorirea de a achita taxele si contributiile prevazute de legi si Statut

Avocatul este obligat sa achite cu regularitate taxele si contributiile sale la formarea bugetului baroului, Uniunii Avocatilor din Romania si al Casei de Asigurari a Avocatilor.

i)  Indatorirea de a purta roba

Este stabilita de Legea nr. 51 / 1995, care prevede si ca avocatul nu va trebui sa poarte roba in cauzele prezentate la judecatorii si, in mod deosebit, nu va purta roba in afara incintei instantei judecatoresti.

j) indatorirea de a nu folosi procedee incompatibile cu demnitatea profesiei pentru a atrage clientela si nici mijloace de reclama sau publicitate, in acelasi scop.

Avocatul nu poate folosi, direct sau prin persoane interpuse, procedee incompatibile cu demnitatea profesiei in scopul dobandirii clientelei. De asemenea, este interzis avocatului sa foloseasca mijloace de reclama sau de publicitate in acelasi scop  ( art. 46 din lege). Statutul prevede conditiile in care pot fi date anunturi in anuarele profesionale si in presa scrisa potrivit art. 115.

Anexa

CONTRACT DE INCHIRIERE

Incheiat astazi

Intre subsemnatii:

1. __________ ______ ____ ________________ domiciliat(a) in __________ ______ ____ _____ posesor a B.I/C.I. seria ___________ nr. _________________ eliberat de _________________ la data de ______________ in calitate de proprietar a imobilului situat la adresa __________ ______ ____ _____ _______ ______ _________ compus din camere plus dependinte.

2. ________ domiciliat(a) in __________ ______ ____ _______ posesor a B.I./C.I. seria nr. ____________________ eliberat de la data de ________________ in calitate de chirias.

Primul in calitate de proprietar inchiriez, iar al doilea in calitate de chirias iau in chirie imobilul situat la adresa__________ ______ ____ _____ _______ ______ ______ compus din _________________camere plus dependinte, nemobilate / mobilate conform listei de inventar ce se va intocmi de catre parti la data intrarii in imobil.

1. Termenul de inchiriere este de la data de ____________ pana la data de ______________ cu posibilitate de prelungire prin acordul ambelor parti fara modificarea conditiilor din prezentul contract

2.Chiria lunara este de _____ _______ ______ _________

Plata se face _____ _______ ______ _____________

3. Partile au convenit astfel: chiriasul sa plateasca proprietarului suma de ______________ cu titlul de garantie pentru plata cheltuielilor ce cad in sarcina chiriasului si care privesc imobilul ce face obiectul prezentului contract. Proprietarul se obliga ca la incetarea raporturilor dintre parti, raporturi ce rezulta sau sunt consecinta prezentului contract de inchiriere, sa restituie chiriasului aceasta suma de bani.
4. In momentul incheierii contractului s-a platit de catre chirias suma de
reprezentand

5. Rezilierea contractului se face prin acordul ambelor parti inainte de termen sau cu un preaviz de 30 zile calendaristice. In situatia in care oricare din parti nu respecta aceste conditii va plati celeilalte parti despagubiri in valoare de .

6. OBLIGATIILE CHIRIASULUI:

- chiriasul se obliga sa foloseasca bunul inchiriat conform destinatiei sale, sa nu tulbure linistea proprietatilor vecini prin folosinta sa.

- va preda imobilul la finalul perioadei de locatiune in conditiile initiale preluarii lui,

- nu va subinchiria imobilul

- sa plateasca la timp cheltuielile de folosinta a imobilului (apa, gaz, electricitate, etc)

- sa respecte normele de prevenire a incendiilor, si sa intretina bunurile in folosinta exclusiva, (instalatii de apa, gaz metan, mobilier- frigider si dulap)

- sa pastreze curatenia si sa respecte normele de igiena in interiorul imobilului - sa restituie imobilul la data expirarii contractului sau la rezilierea acestuia inainte de termen in conditiile prezentului contract

- sa despagubeasca proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor din interiorul acestuia din folosinta sa

- sa nu schimbe destinatia imobilului din destinatia de locuinta

7. OBLIGATIILE PROPRIETARULUI:

- proprietarul se obliga sa predea imobilul la data stabilita in contract in stare de folosinta
- proprietarul se obliga sa asigure locatorului imobilul potrivit destinatiei pentru care a fost inchiriat

- garanteaza chiriasului impotriva viciilor ascunse ale imobilului

- garanteaza pentru evictiune

Predarea imobilului catre chirias se va face cel mai tarziu la data de .

Prezentul contract contine doua pagini si s-a incheiat in doua exemplare, astazi fiecare parte intrand in posesia unui exemplar din contract.

La preluarea imobilului, aparatele de masura aveau urmatoarele indexuri:

Index contor apa calda

Index contor apa rece

Index energie electrica

La data inchirierii la asociatia de proprietari era de plata suma de

PROPRIETAR CHIRIAS